文昌民宿创业小项目,文昌农创空间共享农庄
大家好,小编来为大家解答文昌民宿创业小项目这个问题,文昌农创空间共享农庄很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1我想开一家小民宿,大概要投资多少钱?
纵观市面上的民宿市场,各种各样形形色色,根据我投资民宿的经验,给你推荐以下方案:
想以最低的投入成本开设民宿,可用以下这三个方案:
无毒环保PC透明星空帐篷、集装箱、PVC透明泡泡帐篷
优势:
1.租地费用
因这三种住宿产品均对土地使用性质没有限制,不需动土、不需工程建,不需各种申报,只要简单做好水电基础即可。
选址空间大,只要看中那一边美地,与当地***或村民沟通好润利分配或租赁方式。在不破坏原有环的情况下大部分都
达成只识,费用大概在正常租用房子的20%-40%左右。
2.装修费用
这三种形式的民宿本身就具备特色,优其是透明的星空屋,360度观景,观星,已经就是一个很大的卖点了,只需要配
文艺或小清新的基本***设施,最低配费用每个房约3000左右。
3.电信宽带,水电气费
还是按照七间房来算,假设全年入住率60%,一年下来一万元。
4. 宣传成本
花钱打广告的时代早已过去,客户就是最好的广告传播着,这个可以参考“小红书”和“抖音”,查找星空房,大部分
都是一些网红晒图传播
5. 人力成本
人力成本按十间房来算,3-4名员工每个约1.2-1.5万,年20万左右。
这三种民宿各有优势,个人推荐PC透明屋,具体的优缺点您可以再查查对比对比。
这是目前我认为最低投入,最大收益的新网红民宿,希望能供你参考。
2我想开一家民宿,但是不知道前景怎么样,求指点。
民宿的话,看你开哪种,有旅游民宿和城市民宿,两者不太一样。
在回答这个问题前,我们先看一组数据——
据统计,中国在线民宿预订市场2017年交易规模达127.1亿元,同比增长64%,预计到2020年,民宿市场能达到300亿元规模。
很显然,民宿是一个被资本青睐,值得长期投入的新蓝海,透过现象看本质,我们不难探索未来民宿前景怎么样。
不过,在此之前,我们先得了解促进它发展的因素。
第一,信息时代的发展。手机电脑尚未普及的时候,我们很难在某个陌生偏僻的地方找到自己想要的东西,往往凭借的是自身经验和朋友推荐,但在信息低成本、高速流通的今天,各大景区民宿都能在网上投放宣传资源,轻而易举地获得各种资讯。
第二,人均收入的提升。改革***以来,中国经济迅速崛起,从而改变中国居民的阶级结构,中产阶级的占比大幅度增加,高额的消费促进了市场的增长与改变,快捷型***渐渐不再成为主流,独特的民宿抢占了先机。
第三,多样化的需求。马斯洛告诉我们,当基本要求得到满足后,人开始追求更深层次的需求。因此,只提供一张床的传统住宿业市场逐渐出现裂痕,个性化的民宿***慢慢填补了市场的空缺。
第四,支付便利。传统***交易C2B,支付环节打通后变成C2C,解决个人开民宿***的收款问题。
第五,房产过剩。30年间中国房地产快速崛起,二八原则导致房源不均衡,中产阶级拥有过剩的房源,且景区农村空地较多,空置房源变现需求愈发旺盛。
第六,共享经济。目前共享经济大势所趋,未来***也鼓励个人闲置资产的有效利用,变相支持民宿发展。
民宿的火爆有多方面的原因,了解它们,民宿经营者们才能有针对性地改良自己的产品,探索民宿前景的问题。
比如第一个原因:信息时代的发展。电脑和智能手机的出现给许多行业带来了质的飞跃,同理,未来某一天新科技出现时,旅游行业也将重新洗牌,***民宿业也不例外。就像很多***安装了人脸识别系统和智能聊天机器人,丰富了***的体验,民宿作为住宿业之一,也应该紧随时代潮流。
现如今,很多房东依然在使用钥匙开门的传统门锁,每当有了客户订单,就要东奔西跑交割物业,可是现在市面上已经出现了像梦旅程***开发出来的客户微信自助订房系统,如果民宿安装了智能门锁,从订房到入住,根本不需要房东亲自出面,即省去了许多时间,也方便了客户,依靠云端,还不用担心系统来不及更新换代。
再比如第三个原因:多样化的需求。民宿迅速发展,众人争相模仿,必定会出现许多同质化的产品,而这便与民宿迅速发展的原因之一背道而驰了。为了不走传统***的老路,民宿想要在竞争中生存下来,首先要做的就是保留自己的民宿特色——“家”的温馨氛围,然后寻求差异化。
民宿前景怎么样?现在看来,这个问题已经有了答案,虽然民宿存在着很多问题有待解决,但只要找对了方向和方法,找到自己的核心竞争力,还是很有机会挣钱的。
3自己如何做民宿
可以。
***旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》 ,明确规范了民宿行业标准,规定了旅游民宿的定义、评价原则、基本要求、管理规范和等级划分条件。《旅游民宿基本要求与评价》于2017年10月1日起实施。
1、据所处地域的不同民宿可分为:城镇民宿和乡村民宿。民宿有别于旅馆或饭店的特质,民宿 不同于传统的饭店旅馆,也许没有高级奢华的设施,但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。
2、旅游民宿是利用当地闲置资源,民宿主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。旅游民宿分为二个等级,金宿级、银宿级。金宿级为高等级,银宿级为普通等级。等级越高表示接待设施与服务品质越高。
3、乡村民宿是利用农村依法建造的宅基地农民房屋、村集体用房、闲置农房、闲置集体建设用地等资源,依托当地自然人文景观、生态环境和农村生产生活特色,基于合理的设计、修缮和改造。
既保持乡村传统风貌,体现当地生活特色,又能以旅游经营的方式,为旅游者休闲度假、体验当地风俗文化提供住宿、餐饮、农副产品展销等服务的小型住宿设施。
扩展资料
浙江省民宿(农家乐)治安消防管理暂行规定
第六条 民宿(农家乐)在投入使用、营业前,经营户应当向场所所在地的县级***机关治安部门申请特种行业许可,并提交下列材料:
1、《浙江省特种行业许可申请***表(民宿、农家乐)》、《浙江省民宿(农家乐)消防安全情况***表》;
2、营业执照复印件;
3、所在乡镇(街道)出具的位于乡、村庄或旅游景区规划区范围内的证明文件;
4、标明经营场所各层客房、内部通道、消防设施等分布及面积的平面示意图。
第七条 ***机关治安部门收到申请后,对申请材料齐全、符合法定形式的,应当出具受理凭证;不予受理的,应当出具不予受理凭证并载明理由;申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场或者在5日内一次性告知申请人需要补齐的全部内容,逾期不告知的,自收到申请材料之日起即为受理。
第八条 ***机关治安部门应当自申请受理之日起2个工作日内书面通知辖区***进行现场检查,辖区***应当自收到书面通知之日起5个工作日内对场所进行现场检查,检查情况填写《浙江省民宿(农家乐)消防安全现场检查情况表》后移交***机关治安部门。
***机关治安部门应当自受理申请之日起10个工作日内作出许可或不予许可的决定,并送达申请人。
批准特种行业许可的,许可证上应当备注民宿(农家乐)。
参考资料来源:百度百科-浙江省民宿(农家乐)治安消防管理暂行规定
关于文昌民宿创业小项目的内容到此结束,希望对大家有所帮助。