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微信公众号深圳卓越创业项目（深圳市卓越创业投资有限责任公司）
大家好，今天给各位分享深圳卓越创业项目的一些知识，其中也会对深圳市卓越创业投资有限责任公司进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
1本文目录一览
- 1、创新创业项目里已具备的条件
- 2、深圳卓越国际商务服务是做什么的?
- 3、创业项目有哪些比较可靠的？
- 4、深圳“写字楼大王”李华重建卓越
- 5、在农村做什么生意可以成本低挣钱快
- 6、深圳卓越纳什创业科技有限公司怎么样？
2创新创业项目里已具备的条件
创新创业项目里已具备的条件
创新创业项目里已具备的条件，每年都会有很多人希望通过创业来实现自我价值，而且创业本身就是个修炼的过程，但是创业并不是所有人都能够成功，以下分享创新创业项目里已具备的条件
创新创业项目里已具备的条件1
一、创业要有足够资源
经营管理资源经营力；
财务资源否有足够的启动资金；
行业经验资源对该行业资讯与常识的积累；行业准入条件某些行业受到一些政策保护与限制需要进入资格条件；
二、创业前要慎思
1、具备创业者应有的能力与素质。能否承受挫折能否具有综合全面的素质，还有专项技术。核心资源优势是什么，具备的条件足够的资本，行业经验、客户资源、技术创新、商业运作力、与即将面对的竞争对手相比否有明显的优势。
2、有足够的耐心与耐力度过创业期的消耗，估计通过多长间走过创业瓶颈阶段自己有多长间的准备。
3、创业最大的风险是什么，最坏的结果是什么，能否承受，不要只想到乐观的一方面对风险一定要有充分的心理准备，否则一碰到现实状况与想象不一样，一下会造成信心动摇。
三、先有业务再创业
创业者创业之前一定要有明确的创业方向再决定创业，假如选择了某一行业创业前一定要积累一些该行业的经验，收集相关的资讯，如果有可能先考虑进入该行业为别人打工，通过打工的经历来积累经验与资源，行业知识客户资源渠道“赢利模式”都有了再创业成功指日可待。
四、经营力最重要：
经营赚钱的力最重要的只要有非常出色的经营力，自然会找到投资者很多投资家天天都找好项目投资，很多年轻人创业过多强调资金因素影响力，其实不然。
创业条件中资金虽然很重要但不最至关重要的。最最重要的是创业者本人的经营力和特别业务力。
五、创业者比较好的选择有计划与策略：
1、很多企业都会有发展新项目的需要，如果冒昧地找人投资合作，机会不会太多关键“信任感”的问题。国内企业管理控制乏力，企业用人对忠诚度的重视甚至超过对力的`重视
2、从企业内部创业有很多有利条件“雄厚资本实力的支持，管理的指导，综合资源的共享，业务资源的利用，品牌形象借助等。”如果创业公司的业务与母体公司的业务有延续性或关联性，创业起来更容易成功。
六、创业的最佳年龄：
创业的最佳医年龄一般25岁到30岁之间这段期，创新思维最为活跃，精力最充沛，最好动脑筋，创造欲最旺盛的高峰期。29岁前最有创新精神。
调查还显示作为一创新人才必须具备下七大特征具有创新精神；敢于标新立异；热衷所从事的职业；漠视财富的积累；较强的学习力；乐于面对工作挑战；知识不断更新增值；如果仅凭经验从事自己的工作对于创业来说已经有些落伍了
七、创业的行业选择
永远选择自己最擅长的行业做
八、做好失败的准备
调查显示中关村科技企业平均寿命只有3.7岁
创业是一种思考推理和行为方式。它为机会所驱动，需要
全盘考虑并拥有和谐的领导力，
创业必须要贡献，必须付出努力，承担相应的财务的
精神的和社会的风险，并获得金钱的回报，人的满足和独立自主。
创新创业项目里已具备的条件2
创业者需具备的素养
一、有承担风险的意愿和准备，创业和创新都会有很多很多曲折的道路，也会碰到很多艰难险阻，这个时候创业者是需要有很好的准备，也愿意承担这样的风险。
二、有***的心态。应该怎么面对互联网或者是移动互联网的挑战，这个就非常重要，可能原来是做制造业的，但有没有一种***的心态学习和愿意了解一个新鲜的行业，比如讲移动互联网。
三、有一定的资本和资源。很多产业必须通过长期持续的投入才能产生服务。资源同样地重要，如人脉关系。这是考量企业者时需要考虑的。
四、有一个长期的观点和视野。我们要选择投资领域时要考虑监管环境的稳定性。创业者往往面临的是中长期的战斗，要获得一个比较好的、稳定的监管环境，也要有一种长期的观点和视野。
五、追求卓越。互联网让世界越来越平，如果有很好的产品和服务，不管在哪里都会成为全世界的产品和服务，这样的竞争条件下只有做到最好才能成功，而不是做得比较好，所以追求卓越和极致是互联网环境下的精神。
表面上看，成功的企业家看起来与我们每个人没什么不同。但仔细观察， 你会发现在某些方面他们非常非常特立独行——在开创他们自身的基业方面也是如此。
创业者需具备的基本素养
1、有远大的目标。对于每一个成功的人士，在他们刚开始创业时尽管什么都没有，困难重重，实力也很渺小。但是在他们的心里总有一个目标，那个目标，就是为之奋斗的所在，就是一切动力的来源。
2、有艰苦奋斗的准备。创业不是一段时间的努力，路途上肯定要经历九九八十一难。这就要创业者必须有思想准备。每一个成功人士在面临困境时，总能激发他们体内的斗志，他们总能愈挫愈强。那是因为他们早早的有了准备。
3、不断的创新能力。社会发展的很快，如果不能紧跟潮流，有可能就会被淘汰。作为创业者要不断进取，不断创新，引领人们走在时代的前面。苹果公司就是一个很好的例子。
4、不服输的精神。也可以说是永不言表的精神。创业时碰到失败的情况很多，这时创业者不要气馁，不要被困难所击倒，大不了重头再来吗。要有不服输的精神才能更好的生存下去。
创业者需要的8个能力
(1)诚信品格
实践证明，真正成功的企业家都把诚信看得非常重要。做事先做人，做人需诚信。“人无信而不立”，没有诚信很难在商场立足。
(2)创新意识
创新是市场竞争的不败法则，创新是持续经营的永恒内核。创新意识，可以使创业者激发潜能，突破陈规，实现“柳暗花明又一村”的新局面。
(3)冒险精神
创业与风险、困难始终相伴，没有风险就没有创业，只有敢于冒险并发现机遇者，创业才有可能成功。
(4)坚毅性格
创业中的艰难险阻、挫折失败是家常便饭，坚毅的性格和永不言弃的精神，是创业者面对挫折失败能够坚持下去的精神源泉，是创业成功的必要支撑。
(5)决断能力
市场瞬息万变，机遇总是稍纵即逝，创业者瞻前顾后，犹豫不决，将导致机会白白错过，创业成功的关键在于能够迅速地判断形势，并做出决断把握机遇。
(6)务实态度
创业是一项需要全身心投入的事业，只有具备务实的态度方能创业成功。务实认真地做好自己的产品和服务，取得消费者的认可和信赖，是企业能够实现持续经营、长盛不衰的根本保证。
(7)学习能力
知识经济时代，对于创业者来说关键不是已经具备了多少知识和能力，而是创业者的学习能力和速度。学习的价值在于培养适应社会变化的能力和习惯，使得创业者能永远跟上市场的变化。
(8)团队意识
个人英雄主义的时代已经过去，依靠创业者的个人影响力和魅力，扩大凝聚创业团队，是实现创业成功的前提和基础，团队意识是企业持续发展的核心价值观。
创新创业项目里已具备的条件3
1、自信乐观：创业活动最大的特点是存在很大的不确定性。企业家走别人不敢走或不走的路。只有自信才能承受压力，坚持目标，最终取得创业成功。他们不相信外部事物会阻碍追求和事业的成功，充满信心，相信自己的经验和能力，相信自己的行为可以改变一切，相信自己能把握命运。
2、经营能力：经营是外部的，追求利益，追求从企业外部获取资源和建立影响，是扩张的，关键是积极进取，抓住机遇。商业活动是将创业计划转化为现实的手段。创业的成功在于将创新理念和计划付诸实践，最终转化为现实。商业能力是企业家实现创业梦想的手段。业务能力包括市场调查能力、市场分析能力等。
3、决策能力：决策的意思是决定对策，目的是找到最好的解决方案来实现最好的利益。决策在创业过程中无处不在，贯穿于创业的全过程。首先选择是否创业需要权衡创业的风险，选择哪个行业需要考虑哪个行业对自己更有利，选择何时何地创业可以获得最佳效益，选择什么融资方式等是决策过程，决策在管理中的作用也非常重要。
4、交际与沟通能力：为了实现创业的利益，必须与供应商、客户、***、投资者等相关外部利益相关者沟通以获得支持。企业家需要与供应商沟通供应商的时间和数量，需要与客户沟通实现销售，需要与***沟通获得政策支持，了解行业信息，需要与投资者沟通获得投资，需要与员工沟通，完成日常公司事务，沟通是最常见的交流方式。
5、商业眼光：商业目光是应用已经有的实践经验和***知识，对问题大体上立即进行了解和掌握，以一种相对高度简洁、浓缩的方法洞悉问题的本质，并快速解决困难或对问题做出某类猜想的思想方式。目光在寻找创业商机和科学发现等自主创新个人行为中具备极其重要的功效，商业目光是一种本质本能反应，但本能反应并不是与生俱来的，来自于工作经验的累积。
温馨提示：企业家是企业的灵魂。企业家的条件关系到企业的生死。在条件成熟之前，不要贸然行动。每个企业家都应该提前审视自己，正确定位自己，找出差距，努力提高自己，直到有具备的创业条件。
3深圳卓越国际商务服务是做什么的?
卓越国际是一家致力于为中国企业及创业人士提供定制化服务及一揽子综合企业管理、 公关咨询服务，包括公司注册、架构设计、财税咨询、知识产权咨询、融资咨询、以及企业投资顾问的***化服务机构。
公司拥有多名资深投资顾问、策划专家、财税专家，构建了广厚的社会资源与人脉关系， 在中国、***、新加坡、美国等地与***机构建立了长期稳定的合作关系，与 广东省商业联合会、国际经济促进会建立了良好的合作，能够帮助企业处理各类疑难。 我们将以传统业务带动高附加综合企业管理业务的全面发展，实现企业价值的最大化， 旨在创建中国一流综合服务企业。
4创业项目有哪些比较可靠的？
每个人的人生都会遇到疲劳期，如果确实想要开启创业生涯，建议给自己做一个假设创业中可能遇到的各种人和事，给创业结果做一个预测，假如失败的结果是不是自己能承受得起的，如果这些都可以！那就放手去做吧！不行的话，那就老老实实上班吧！至少这样没有什么风险，比较稳定！我是 @馨韵的一路上 ，如果我的回答能对你有所帮助和启发的话，记得关注我， @馨韵的一路上 期待你的参与，谢谢！
做什么行目最赚钱，行行都赚钱，就看你对那一行比较了解，每个行目需要你懂得侧透，懂得怎么运营，怎么销售，怎么赚商品的差价，搞养殖种植，你得懂技术，懂气候，懂怎么销售。一句话就是，懂得怎么运营管理销售。
同城速递项目了解一下！
当前，同城快递市场发展迅猛，单是2020年市场规模将超2000亿元，以及国内多家快递企业的蜂拥而至，就足以表明这个市场大有“钱”景。
同城即时达市场需求旺盛，文件、礼品、外卖、生鲜、药品等都在送达范围之内。同样，由于该市场具有服务时效性高、个性化需求明显且分散等特点，因此对同城快递企业提出了较高要求。
然而，不少同城快递企业表现欠佳，众包人员参差不齐、配送***性不足、发展模式不成熟、服务缺乏统一标准等备受用户诟病，还有用户反映同城快递变“慢递”，体验差强人意。
在这种情况下，同城快送的加盟商要实现“多劳多得”，即在有限时间内完成的订单量越多，收入就越高，甚至要年入百万，那么平台要做的就是为广大用户提供更加安全、快速、高效的***服务。
你好，我是中原小咖。
创业的好多项目都赚钱，但是你要说哪个最赚钱，应该没有人知道，因为影响因素太多了，主要有以下几点
1、创业资金，几千块摆个地摊，一晚上赚几百块，利润也蛮高的，如果几百万做个公司，一年赚几十万，听起来利润率好低，但是比赚几百块要多多了。
2、行业。每个行业的利润率不一样，有的高有的低，比如餐饮大概有30%的利润，超市可能有十几二十的利润。利润率不一样，在你投资一样多的时候，利润是不一样的。
3、市场有多大。受众群体大肯定比受众群体少的客户多，通常来讲会更赚钱。
希望可以帮到你
创业什么项目最赚钱？众说纷纭。有的说做服装赚钱，有的说做餐饮赚钱，也有的说做灯具赚钱，各行各业都赚钱，哪个行业都有领头羊，也有跟着混饭吃的，有亏本的。要说哪个项目赚钱，还真不好下定义，你说某个项目赚钱，就是因为赚钱，大家都涌进去，形成激烈的竞争，赚钱的项目也赚不到钱，市场饱和了，相互竞争压价，市场规律这只无形的手在不断调节市场供给与需求，求得整个市场的平衡，你想赚大钱也赚不到，当然，那些实力雄厚，形成了规模效应，既使是薄利，人家做得大，在同行业处于主导地位，还是赚大钱的。要说什么顶目赚钱，只能从另一个角度去看，那些***性强，不被人家轻易模仿和超越的项目好赚钱。一个小小配钥匙的作坊店，可以一年赚到一百多万，说来不相信，好像这是笑话，但现实中就有这样的工匠，就是靠配钥匙做起，到后来发展与技术开锁，兼卖锁具，形成了产业链，技术开锁的摩托车满街小巷都串，只要一个电话，比120还快。所以说，顶目无论大小，只要***专心去做，都能赚钱。
问题很好，我是一名创业者，选择回答。
有哪些可靠的创业项目？创业有风险，没有哪一种是注定成功的创业项目，如果一定要说可靠，那么有一些是相对比较稳妥的创业项目，我这里推荐几个。
一，自媒体工作室
这个没有什么本亏，就是靠知识变现，只要有内容，懂分享，能坚持，这样就可以开始自媒体创业。
二，教育培训机构
这个创业项目开始从小做起，稳步发展就比较可靠，不要开始就大投入。
三，跨境电商
这也是比较可靠的创业项目，目前依然处于风口期，可以考察尝试。
四，早餐车
这个不用多啰嗦，也是一个非常稳妥的创业项目。
总之，这类可靠的创业项目目前还有很多，创业者要做注意观察。
就回答这些，感谢阅读。
这个问题问的很好
朋友给你一些我个人忠实的建议:
我觉得首先思想应该跟上时代的进步，跟上时代的发展，抓住机遇。
一定要看清 社会 发展的方向，在我分析看来，互联网是一个不错的选择。
传统行业最近几年来看，一个一个都世风日下，每个商家都在抱怨，有的根本连房租都不够交，更不用说养家糊口，大多数都勉强过日子。
不知道大家有没有想过传统行业的面对的顾客都是本地的人口和消费，再怎么发展也只是在临省，而且竞争比较大，很难干下去。
而互联网就不一样了。说句不耐听的，互联网面对的是全国甚至全世界，每个人赚一分钱，全国加起来，你有没有算过。而且网民在未来会不断的加大！
所以大家应该琢磨一个好项目，从互联网入手！虽然很艰难，但是做好了绝对是非常厉害的！建议
新手创业印钱是好项目。
做任何项目都有可能挣钱，但你得***还得专注。
你需要比别人懂得更多，而且你还得发现这个行业存在的机会，而且这个机会是正处于发展期或者是萌芽期。
当然我说的这种机会，别人可能认为不是机会。
比如说干我们餐饮这一行，其实任何时候都有机会。
12年那个时候的串串香，锅底差，菜品差，环境差，还上不了大雅之堂。如果说有一个能像火锅店一样的做，那就是机会。14年到18年，火锅串串香风靡整个全国。
19年火锅串串香不再是机会了，因为环境变了，各种食材都在涨价。但是鱼没有，而在这一年做鱼的，都风生水起。所以说19年鱼是机会，
选择创业，首先要识别清楚经济环境。要保证创业的成功，务必搞清楚这些商业模式背后的风险管理。
辞旧迎新，新的一年又开始了，现在多数人对2019年世界经济普遍持悲观态度，年年难过也要过，每一年都不平凡。
春夏秋冬寒暑易节，月有阴晴圆缺，此事难圆满，这是生态世界的自然规律。同样道理，经济 社会 发展从繁荣_滞涨_衰退再到复苏也是有一定周期规律的。如果说经济危机是人为造成的，那么解决经济危机也是需要人的智慧与行动。
这样就产生两个问题：一是经济危机产生的根源是什么？二是为什么有信心解决经济危机？
经济危机产生的根源是什么？
佛教讲人性的本质是贪嗔痴，由此分解为真善美与假丑恶两面性，而这两面性首先表现在物质追求方面的碰撞。有些人要生产“货真价实”的商品，有些人却要生产“假冒伪劣”商品，都是为了挣钱，都是为了养家糊口，但衍生出的结果却不同。前者带来 社会 的善良和心灵的美好，后者带来 社会 的不安与心灵的丑陋，归根结底都是人性的贪婪所致。
而整个人类经济 社会 发展史，其实就是围绕这些矛盾在不断地冲突_妥协_调整_优化_改革_改善_进化的。围绕人类真善美进化过程，在经济生活当中表现为机遇与风险的追逐与处理的策略各有不同。凡是机遇都有正面影响与负面影响两面性，正面影响是人们所追逐的，负面影响即风险是人们要规避的。
为了弘扬放大真善美，中国人通过“仁义礼智信，温良恭俭让“为代表的价值观来强化伦理道德来激励人的行为；通过“物勒其名以考其诚”来约束人的行为。为了防止假冒伪劣对人们的坑害，于是出现了类似检查、监督、审计、ISO质量管理体系认证等管理手段。
后来随着资本市场的发展，为了保护价值投资者的利益，监管机构要求督查上市公司的财务报表。但是自从美国安然公司、世通公司事件发生以后，人们发现上市公司数据造假家非常猖獗，风险管理必须延伸到业务层面才能防患于未然。但这种不友善的监督带来了部门之间、岗位之间的不信任，于是扯皮现象非常严重，严重阻碍了生产效能的提高。
解决经济危机的信心来自何处？
一是来源于人类对美好物质生活的共同向往。 科技 延伸了媒介，媒介更新了人文，人文重构商业规则；标准化提高了人们的质量意识和产品质量水平；互联网化消除了信息不对称，使“假冒伪劣”难有藏身之地；贸易国际化不仅降低了物流成本，而且保险制度大大降低了国际贸易的风险。
二是来源于人类对美好精神生活的共同向往。“以吾老以及人之老，以吾幼以及人之幼”是中华民族的美德，“扶贫帮困”是人类共有的慈善之心。我们看到传统的“雷锋精神”和***福利扶贫已经被一些人抹黑和扭曲，取而代之的是各类慈善基金和卓越企业建立的产业扶贫活动正在各地兴起，新的体制机制、商业模式正在化解传统道德扶贫所带来的系列风险。
三是来源于不断健全的风险管理工具和管理制度。近几年***出台的一些法律、法规、标准、规范都是在不断的健全风险管理体系，不断推出的保险、再保险、期货、期权和掉期等工具都在一定程度上帮助企业转移或者对冲经营风险。
尽管如此，光有上面的信心还不足以最大程度的消除风险，因为人毕竟是感性认识比较强的一种动物，有句老话叫做“贵有自知之明”，意思是人们有时很难说清自己都做了些什么，这样做会不会有风险。于是全程记录交易行为和行动轨迹就显得尤为必要。
工信部正在推动的“两化融合”，目的是解决企业劳动生产效率问题，但并没有解决以价格为价值核心的风险管理问题，因为价格渗透在物流、信息流和资金流当中，因此有必要将三者整合到数据流当中进行管理，这就是数据化经营的机会。
另外需要说明的还有两点：
一是关于“美”的理解以及与之有关的冲突。
尽管“真善美”是人类命运共同体，真假可以检验、测量，但是人们对“美”的理解因文化、种族、年龄、知识不同而有所差异，应该尊重“小众认同群体”的存在，否则容易导致 社会 危机。
二是关于新经济环境下的企业风险管理
经济学就是研究如何高效配置资源的学问，新经济的主要资源是（存量）资产和（沉淀）数据，主要特征是实体经融化，边际成本递减（甚至为零）。新经济的表现形式有产融结合与产业+互联网，产融结合对应的商业模式是供应链金融、资产证券化，主要业态包括股票、期货、期权、再保险等；产业+互联网对应的商业模式是工业互联网平台，主要业态包括电子贸易、社交电商、电商物流、互联网金融、设备与检修数据平台。因为这些业态的经营基本上发生在虚拟空间，所以风险管理的难度更大，爆发“黑天鹅”负面影响概率更高，务必严格预防！
这两方面结合起来，就产生了这样一个问题：小企业如何在新经济环境下做好风险管理？我的建议是经营风控一体化、财务业务化。
5深圳“写字楼大王”李华重建卓越
两度配合调查后，李华又活跃起来。
“华 哥已经开始为了城市更新项目和村长吃饭了。”一位深圳地产人士惊讶于卓越集团董事长李华的高调。
李华在深圳素来以低调出名，之所以说他此次高调，是因为李华在2019年前后两次接受调查。
这轮 风波 发生在卓越集团冲击千亿元销售规模的关键时刻，李华回归正常履职后，卓越集团掀起一场高调重建。
多年前牵涉到政商关系，继而陷入刘强东桃色新闻，抑或是两度配合调查，李华和他的卓越集团都很沉默，这些沉默来源于卓越为非上市公司，外界对这家公司的“老板”和发展知之甚少。
实际上，被称为“写字楼大王”的李华和卓越集团，早已是千亿元资产规模的企业。
这家企业的沉默被最近两年职业经理人的频繁变动打破，原卓越集团联席总裁王卫锋离职，加盟同城房企力高集团，原成都万科总经理沙骥成为了新的卓越集团执行总裁，后者于2018年初加盟卓越集团任副总裁。
现年53岁的李华在1996年创立卓越集团，这个从四川内江走出来的地产大佬毕业于华南理工大学机械自动化***，毕业后在深圳团委任职，后来任深圳市家用工业公司总经理助理、上海太平洋公司深圳办事处主任，再后来前往海南、***掘金，直至回到内地创立卓越集团。
李华有一个年长8岁的胞兄李晓平，是中科院经济研究所硕士，1996年也“下海”跟随李华创业。目前李华为***居民，李晓平仍然保留中国国籍。
卓越集团的公司版图架构相对简单，李华在***设立卓越集团投资有限公司（以下简称“卓越集团”），李华控制卓越集团95%的权益，李晓平拥有剩下的5%权益。
卓越集团控制内地卓越置业集团有限公司（以下简称“卓越置业”），也即外界认知中的“卓越集团”，李华为卓越置业董事长，李晓平为卓越置业副董事长兼总裁。
沙骥成为卓越置业执行总裁后，意味着李华和李晓平对他的认可。其实在沙骥之前，李华钟意的职业经理人为有过华润、龙湖、阳光城、中南置地履历的陈凯。
“陈凯的要求是李华将卓越总部搬迁至上海。”一位知情人士告诉一条君，这显然与李华的想法相差太远，最终陈凯加盟卓越一事也就“流产”了。
沙骥成为李华的“大管家”后，开始对卓越的职业经理人体系进行调整，先是引进有着中海、龙湖、融信履历的李宏耕，任卓越集团副总裁，分管上海公司、南京公司、兼任上海公司总经理；引进有着万科履历的牛伟，任职卓越集团战略运营部总经理。
新人的加盟，势必带来“老人”的职务变动，如原副总裁、卓越上海公司总经理任玲被调往掌管产业地产。任玲是跟随李华多年的老人， 199 7年加盟卓越集团，此次职务的“降级”实属罕见；再如卓越集团人力资源中心总经理王庆被调往重庆公司任总经理，取代王庆职位的是李晓平儿子李渊。
外聘的职业经理人逐步增多，虽然加大了卓越集团的曝光率， 但这家公司仍未摆脱家族企业的色彩。
在李华被调查期间，卓越集团主要由副董事长兼总裁李晓平掌舵，沙骥主管经营事物，副总裁还有创业元老王斗，主管融资和财务，王斗也是李华家族成员；从阳光城跳槽过来的副总裁陈林主管投资，还有主管深圳公司的副总裁徐春。
在沙骥和王卫锋之前，卓越集团的总裁为李晓平的妹夫张远（张远与李晓平是大学同学），后来王卫锋加入后，张远才从卓越体系内逐渐退出。李华唯一的女儿年龄尚小，李晓平的妻子肖兴萍，张远的儿子张昊，均在卓越集团体系内担任职务。
“李晓平是学数学出身的，对项目合同把关的比较严格。”一位前卓越集团职员告诉一条君，李华和李晓平其实就是卓越的两个“老板”，李晓平虽然在大方向上拥护支持李华，“但两个老板风格上还是不一样，这有时让下面的人很难做。”
“李华心底里是想找最好的职业经理人，自己可以像有些地产老板一样闲云野鹤。”上述职员表示。
卓越集团和李华的“神秘”，来源于“写字楼大王”的称号，能够在深圳福田、前海、后海各个核心地段拿下土地建设写字楼收租，同时也源于外界对卓越集团的发展历程知之甚少。
2009年，卓越集团曾冲刺***IPO，但最终失败。2012年是卓越发展的重要节点，这一年卓越实现了100亿元销售额，清晰的提炼出住宅开发、写字楼运营、商业运营等主要业态，也初步完成了武汉、上海、重庆、长沙等城市的全国化布局。
上市未成，随后李华有如神助，在深圳“凶猛”拿地，踩对城市发展的节奏，这些让卓越集团区别于其他的民营房地产企业，迅速脱颖而出。2013年，卓越以123.7亿元的价格竞得前海深港合作区第一宗土地，创造出深圳最高总价地王，名声也变得更为响亮。
2018年，卓越集团提出三年内实现千亿元销售规模的目标，不过在宏观调控、融资收紧的背景下，卓越集团的扩张遭遇了重大挫折，继而引发裁员、收缩战线的动作。
根据第三方统计机构的数据，卓越集团2016年-2018年的销售额分别为325.1亿元、367.1亿元、553亿元。
卓越集团是非上市公司，但作为千亿资产规模的企业，融资渠道非常重要，卓越集团在内地的工商主体为卓越置业集团有限公司，卓越置业下辖深圳市卓越商业管理有限公司（以下简称“卓越商业”）、深圳卓越城市更新集团有限公司以及国内各个城市公司。
为了融资便利，卓越置业一直将子公司“深圳市卓越商业管理有限公司”（以下简称“卓越商业”）作为债券融资的主体，大部分写字楼、商业项目也都被装入卓越商业中。
目前，卓越商业拥有的自持收租物业有位于深圳的卓越城商场、卓越城北区写字楼、皇岗商务中心、卓越世纪中心、卓越时代 广场 一期、金地中心、后海金融中心商场、横岗中心城市花园，以及广州的地王 广场 、青岛大融城。
作为卓越目前在公开市场发行债券融资的平台，卓越商业还拥有卓越集团多数在建、且赚钱的写字楼和住宅项目，如位于深圳的卓越前海壹号、卓越前海时代 广场 、天元花园；位于上海的宝山卓越商务中心、奉贤卓越世纪中心，上海维港，以及东莞的6个项目，青岛、杭州各1个项目。
6月底公布的一份债券评级报告显示，卓越商业2016-2018年营业收入分别为 147 .61亿元、11 3.0 7亿元、 198 .47亿元，净利润为26.72亿元、213.59亿元、62.04亿元；经营性净现金流为88.34亿元、46.84亿元、32.48亿元。
与营业收入相对应的，2016-2018年，卓越商业实现销售额仅为93.74亿元、 155 .58亿元、 170 .42亿元。签约销售均价为3.84万元/平方米、4.***万元/平方米、2.63万元/平方米，这可以看出销售产品结构性出现了变化，卓越在外地城市的扩张迅猛。
2018年卓越商业 170 .42亿元的销售额与第三方机构统计的553亿元销售额相差甚远，虽然卓越商业之外，卓越置业还拥有一些新进入城市的项目。
截至2018年底，卓越商业持有的收租物业公允价值高达596.14 亿元，占资产总额的 41.05%。这些写字楼和商铺2018年为卓越商业带来近8.63亿元租金收入，其中在深圳有名的写字楼卓越世纪中心实现租金收入1.4亿元、皇岗商务中心租金收入3.12亿元、卓越城租金收入2.34亿元。
做大资产规模的同时，卓越商业的债务规模也在进一步放大。截至2018年底，卓越商业负债合计967.90亿元，较年初增长7.05%，主要系流动负债增加所致。其中流动负债463.43亿元，较年初增长11.05%；非流动负债504.47亿元，较年初增长3.62%。
卓越商业是卓越集团最为优质的平台，就有着近千亿元的债务，加上卓越集团另外几个平台，卓越集团整体债务也在千亿元以上，“高杠杆”极端考验这家公司的融资能力和现金流。
2018年，卓越商业筹资活动现金流入 485. 64 亿元，同比增长 27.99%，筹资活动现金流出 258.67 亿元，同比增长 18.01%，主要系偿债支出增加所致。这意味着，卓越集团在借新还旧的同时，也承受着巨大的融资成本。
高速发展的卓越集团不能出错，李华对优秀职业经理人的渴望可能来源于此，如果卓越的发展出现“黑天鹅”，可能剩下的应对方法便是像之前IPO失败一样，将手上价值超过500亿元的自持物业对外出售。
显然，这不是李华和卓越集团愿意面对的情况。
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6在农村做什么生意可以成本低挣钱快
大排档之类风险比较大，农村和城市消费能力不一样，消费习惯也不同。建议你首先做一下市场调查，怎么做呢，在你们那最繁华的地方待一天，把各种店面记下来，回家做一个统计和分析，看看哪些已经有了，哪些还没有，然后从农民需求的角度出发，找出一些低成本的路子。因为我不了解你们那情况，暂且给你说几个1.山寨手机就是非常便宜，但款式很新潮的，或者仿牌子的山寨手机，现在正是农民大爱。成本稍微高点，前期不用进太多，慢慢积累。货源在深圳，在淘宝上找就可以。2.代买店在超市对面，开个代买店，把农民比较关注的，消费需求高的，超市里明码标价的东西，但网购会便宜很多的产品（价格百元以上的）列一个清单，把价格突出出来，打印贴在店门口，以吸引农民。同样一个牌子的一摸一样的产品，你的价格比超市便宜100-300块，农民会考虑买你的。你的解释就是从厂家直接购入，只需交一定的代买费用，比如全部价格的10%，或者省下钱的40%。然后你从淘宝或者卓越购入即可。 等等等等 农村消费思维和消费习惯都不太一样，需要去了解。有什么问题咱们可再探讨
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