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微信公众号老君山民宿创业小项目（老君山民宿创业小项目怎么样）
大家好，今天给各位分享老君山民宿创业小项目的一些知识，其中也会对老君山民宿创业小项目怎么样进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
1本文目录一览
- 1、想在山村做一个民宿，自有宅基地，依山而建面积较大，前景怎么样？
- 2、民宿创业9个月，真实感受
- 3、四川一小伙在雪山下开民宿帮村民增收200万，他开民宿的初衷是什么？
- 4、我想开一家小民宿，大概要投资多少钱？
2想在山村做一个民宿，自有宅基地，依山而建面积较大，前景怎么样？
我的民宿，主要还是控制好成本吧，自己的地自己的房最好了。是生意也是生活，生意不在了，生活还在。
想在山村利用自家宅基地，建造民宿，符合***“乡村振兴”战略，至于前景怎样那还得具体问题具体分析，不能一概而论。
民宿是指利用自用住宅、空闲房间、或者闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源、及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活的住宿处所，有别于传统的***及农家乐。
民宿的选址和定位最重要，它直接决定建成后的客流量和收入。选址应考虑景观独特、风景秀丽、民俗差异大、难以复制等因素，最好选择大的风景名胜区周边位置。定位应考虑建成后是提供度假休闲服务还是提供简单的食宿。莫干山民宿依托莫干山风景区，距离上海、杭州路程短，每到周末吸引两地大量的客人来此放松心情、休闲度假，不是客人的中转食宿地，而是目的地，成为中国民宿之首。前几年有几个朋友也做起民宿，他们的目标人群只是途经的游客，吃住完走人没有粘性，生意一般，其实就像***一样，只是改了个名称。
民宿为客人提供家的感受，未来前景应该还行，不过投资需谨慎，毕竟钱不是大风刮来的。
你好，看到这个问题，我是来泼凉水的，提醒题主，投资需要谨慎。
在山村有自有的宅基地，面积又较大，想做成民宿来增加收入，这个想法是好的。民宿，是指利用农村闲置房产资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施，***也大力提倡。但是，我们如果认真观察一下，就会发现，我国目前民宿业做得较好的，必须是靠近景区或者自然生态环境非常优美的地方，也就是说，我国目前的农村民宿很大程度上是 旅游 民宿。就目前来说，做民宿必须靠近景区，并且，必须融进 旅游 大盘子，一家一户自行开发民宿，肯定得不到什么收益。你的房子再好，环境再优美，养在深闺人未识，如何能取得收益呢？
目前，好多地方跟风发展民宿，但市场回报非常不理想。比如晏子所在这个县市，有个农村做了十几栋高档四合院民宿，里面各种设施齐全，风景也比较优美，但是没有挤进 旅游 大盘子，没有城市人和外地游客入住，本地人谁会跑到山里去住几天呢？所以，这个所谓民俗，虽然配套设施非常好，每年去只是只能接待几帮达官贵人，成了某些人腐败的场所，在现在的形势下，只好关门大吉。
所以，发展乡村民俗，有很多问题要面对，比如交通是否方便，民宿是否成规模？民宿内网络、市场、停车场、供电供水及 娱乐 活动设施等是否完善？你的民宿，是否具有个性化，是否具有吸引力？如果只停留在吃饭住宿的层面上，我想不会有什么吸引力。而有些有钱人打造的高档化民宿，既丧失了民宿的人文内涵，也会导致价格过高无人问津。同时，发展民俗，这毕竟属于服务行业，很多法律层面的问题要想到，比如是否能够取得营业执照，是否能够获得消防、卫生、***、食品安全等方面的许可？
总之，乡村民宿应放在“乡村振兴”和“三农”战略的大背景下谋划，必须具有农业、农村、农民的行业特色和空间要素，必须与民俗文化的深度融合，而不是仅仅是高档的住宿吃饭。在目前的形势下，只要不是靠近热闹的景区，不融入 旅游 大盘子，单打独斗的民宿项目，肯定得不到较好的回报。所以，晏子提醒题主，投资需谨慎，如果有资金，完全可以在政策允许的范围内合理打造自己满意的住宅或休闲场所，不要期望发展民宿带来可观的收益。
你的问题关键字有几个：山村、民宿、自有，面积大，问前景，我个人到外地 旅游 也住过民宿，好朋友里也有做 旅游 公司业务包括民宿的，根据我的经验和了解，对你的问题简单地说三个字：
要谨慎！关于这样做的前景和为什么要谨慎，且看我总结的三点原因：
大家好，我正在老家乡下建一栋别墅，徽派设计，三层，350平方米，准备做成民俗用途，还设计了柴火灶，有一个大厅可容纳二十人一起用餐。这个月主体完工，明年上半年装修。有八个标准间，二个普通间。
至于在乡村开展民俗吃住活动，是符合***振兴乡村政策的，甚至有些地方还贷款鼓励农民积极参与。因为现在大部分人收入己经解决了温保问题，下一部将会朝追求更好的生活质量方面发展。
民俗是否能够办好，要取决于当地的山水，人文，土特产，地方知名度。
我来分享一下我的打算。我老家位于江西省永修县吴城镇，她是江西四大名镇之一，明未清朝有装不完的汉口，卸不完的吴城之称。积留了大量文化底子。也保留了大量古迹。地理位置又特别，是赣江和修河注入鄱阳湖的交叉口，朱元璋和陈友凉在这里大战鄱湖十八年，建有一座四层的望夫亭。在鄱阳湖丰水期，一个镇就是一座岛。每年七八月份，中国最美的水上公路呈现出来了，全国各地的朋友会在这条5公里的水上公路留恋妄返。枯水季节来临，一望无际的草原，各种颜色的蓼子花美不胜收。
特别是今年六月份，江西省出台政策，重点打造吴城镇，投资达三十五亿元。建造世界湿地公园，候鸟的天堂。每年冬季，数以万计的大雁，天鹅，白鹤，野鸭来吴城镇四周湖中越冬。吴城镇的鸟，知多少？飞时能遮云和日，落时不见湖边草。
这个地方一年四季都有游玩的主题，***又大量投资了新农村建设，山上到处是各季果树，所以 旅游 的人特别的多，周末节日没有预订是没有地方吃饭的，住就更不用说。今年十二月六日至十日举办首届世界观鸟节，主会场就在这里，已报名的外国友人就有六百多人。
所以说办民俗一定要依靠当地的各种资源，靠山吃山，靠水吃水嘛!送迎大家来美丽的吴城游玩。
想在山村做一个名宿，自有宅基地，依山而建面积较大，前景怎么样？
做民宿这个项目很好，但是也要看它的地点，是否和景区离的比较近，以及游客流量问题等诸多的因素。
如果说离你们当地的 旅游 景区很远的话，你这块发展起来的话就很困难，因为没有景区游客的支持，客流量就很少。
我们村子就有这样一个例子。他也是在宅基地上建造的民宿。有上下两层的窑洞供人居住，然后一楼还有好多关中民俗小吃，像擀面皮儿、醋粉、凉粉、鹿糕馍、酥麻花……等等。
院子里的景致也特别的迷人。但就是没有游客来访，即使有来访，也是偶尔来的人很少。
这还牵扯到一个季节，淡季和旺季的问题。我有认识的一个朋友，他们在太白山上也有建的一个民宿。夏季的时候，因为去太白山避暑的人很多，游客也比较多，生意就很火爆，但到了冬季天很冷，这时候游客也就很少了，几乎可以说没有游客。
所以说建一个面积大，装修豪华的民宿很容易，但是想让它长期发展下去，有游客，有收益，就要好好考虑地点和定位的问题，这一点很难的，所以建议你谨慎投资。
小心一点，做之前能考虑的周祥总是没错的，祝你创业成功。
希望能帮到你，谢谢！
这个想法很好，可以在家尝试一下，宅基地面积有多大，如果你资金够的话，肯定是越大越好了，面积大一点，装修好一点，情景还是不错的，我们这边就有人做民宿的，做得挺好的，是自家的房子没有去租别人的，这边的民宿搞得比较淳朴，一般都是三层，楼上楼下都是客房，3楼是自己住的，他们经济收益还也还可以，
做民宿盈利的不到10%
山村民宿要想有客源，心备四点1离城市近，2离 旅游 区近，3附近有大形工矿企业，4有特色农产品大形特色庄园与不同的山水风光。
******对于 宅基地建民宿 的定义是指利用农村依法建造的 宅基地农民房屋 、村集体用房、 闲置农房 、闲置集体建设用地等资源，依托当地自然人文景观、生态环境和农村生产生活特色，基于合理的设计、修缮和改造，既保持乡村传统风貌，体现当地生活特色，又能以 旅游 经营的方式，为 旅游 者休闲度假、体验当地风俗文化提供住宿、餐饮、农副产品展销等服务的小型住宿设施。 因此自有宅基地是可以建乡村民宿的。
越来越多的都市人，疲于城市里的奔波。想找一个“世外桃源”农村小院秘境起来，体验乡村田园的生活状态。因此，如果你家的宅基地交通方便，附近 旅游 资源、乡村传统风貌丰富，又有当地特色的，周边区域有其它配套设施或是当地已经开发成有一定规模的 旅游 地有一定的客源，开发成民宿前景还是不错的。
昆明大墨雨村就是一个列子。昆明大墨雨村离昆明市区半小时车程，是一个有600多年 历史 的古村落，无人问津。如今，这里已经发展为昆明的“网红村”。来自全国各地的新村民租用老村民的闲置农房，经过改造，荒凉的村庄焕然一新。原本因为农民进城、外出务工而变成“空心村“的这个百年古村，重新变得有活力。
村民们把山村改造成民宿，有的成为艺术家们的工作室，用以作画、雕刻、设计、写作，有的则被改造成了民宿，招待国内外探寻自然和自由的人们。目前，这里已经有民宿、餐厅、工作坊、画室、公益机构等。大墨雨村已成为昆明美丽乡村建设的样板，发展民宿等相关产业。
建民宿从以下几点做参考着手：
1、建筑
乡村民宿建筑应该结合当地的乡土文化和自然景观进行设计与装修，切忌大拆大建。外部要保留乡村建筑的风貌和特色，内部生活设施要注重本土性和舒适度，从而为都市游客提供一个记住乡愁的住宿场所。
/2、餐饮
餐饮是是记住乡愁的一个重要载体。乡村民宿提供的餐饮应当为当地食材，且按当地的饮食方法进行烹饪，这样做出来的农家菜才能让游客产生“回到过去一样”的乡愁感受。
3、服务
乡村民宿的服务人员应为当地居民，这是游客体验乡土文化的需要，也为当地人提供就业的机会。通过当地人与都市游客的互动，可以全方位地向游客展示传承在他们身上的乡土记忆、乡村手艺、乡村文化和乡村 情感 。
3民宿创业9个月，真实感受
去年4月份创业之前，我想象中的民宿创业是这样的：
1.每天的工作充满了激情，因为所有的东西都是自己做主！苦点累点，都是自己的价值；
2.能够赚大把大把的票子，凭借一两年的奋斗，买房买车娶老婆！
3.把工作都交给别人，自己好好去享受生活。
然而现实却是这样的：
1.刚开始的时候，创业的激情可以应对繁重的工作，而现在，是坚持，忍耐在应对繁重的工作。
记得刚刚开始创业做民宿的时候，首先要租好房子，然后装修，最后还要弄懂每个平台的流量规则。每天早上6点起床，晚上一两点才睡。激情勃发，一天只吃一顿饭，但是其乐融融。每天要是退了房，有入住，开心得像吃了兴奋剂一样。那时候，满脑子都是一个想法：我特么要是哪天不想干民宿了，真是脑袋有病！
然而现实是这样的：创业8个月，民宿该经历的都差不多经历完了，有很重的疲惫感。每天一睁眼不是愁房间没卖出去，就是愁今天找谁做保洁；不是愁新房间在哪扩，就是愁房间怎么装修；不是愁今年开民宿的目标完成多少了，就是愁这个月的民宿进度到哪儿了。每天看到别人都下班了，自己却跑东跑西，晚上10点半都还守着师傅装空调。每天一闭眼，就是还有多少事情没有做？该请谁做？该怎么保质保量？然后心情特别容易变烦躁，极易发脾气。每天都想撂挑子，一把辛酸泪，却还找不到人说！现在，满脑子都是一个想法：我不想干民宿太正常了，我特么要是富二代，高薪职场精英，鬼才来创业干民宿！
2.之前想的是创业能够使财富成指数级增长，而现在，才知道创业的每一项决策都是赌！
创业做的是以后极小概率会成功，现在很屌丝的活，而且同行的成功不仅不会加大你成功的概率，反而会增加你失败的概率。每一次决策，都在赌自己赢。赚得多，那是因为下的赌注多。但是任何一次的一招不慎，都会导致满盘皆输，一夜回到解放前。
3.之前想，老板就是把事情交给别人，自己就可以玩。现在，甩手掌柜做不得。
我曾今做过两个月的甩手掌柜，结果当自己检查工作的时候，才发现工作漏洞如此之大！从此再也不敢做甩手掌柜。王石就是最好的例子。原因很简单：老板是第一责任人，第一接锅人、背锅侠！
当然说这么多，并不是说创业不好。以上只是分享一下个人经历以及状态变化，分享一下想创业，和真创业的区别。接下来分享一些我的想法：
1.我在写了一系列关于民宿的文章，也留了微信号，于是就有朋友加我，向我咨询一些做民宿的方法，而且很多都是技术面的问题。但是我的确不擅长做技术面的工作，我只会基本面的工作：1⃣️选房间地段；2⃣️把房间装修更漂亮，更实用；3⃣️平台获取流量；4⃣️做好接待工作。没有哪一本秘籍能让人成为武林高手，有的，只是日复一日的练习，仅此而已。
2.创业不苦，是人生苦。原以为创业每天起早贪黑，很累。但是有一天，我看到师傅一直装空调到晚上10点半。我才发现，创业一点也不苦，是人生苦。都是苦，你不为自己的梦想努力，就要为别人的梦想打工。
3.创业很揪心，当想放弃的时候，坚持坚持，今天很残酷，明天更残酷，后天很美好！创业前期都是做盘，我从9个月前1间房，到现在12间房，后面还会拿更多。每一次的扩张都是在赌，赌钱，赌时间，赌精力，赌生命。可喜的是，这样的赌允许你出老千，展示你真正的技术！风控得当，稳赚不赔！
4.创业很累，但是很有希望！你可以在开奥迪的时候，想怎么开特斯拉。而不是在开大众的时候，想着怎么省油钱。
5.上面写的经历，看看就行。分享的前4个想法，就是凑字数了。最近民宿保洁辞职了，自己要忙着找保洁，要过年了全职保洁不好找，兼职保洁也不稳定，最近自己天天都要去做保洁；马上成都旺季要来了，得多找点新房装修，一个是考虑到旺季利润收割，另一个考虑到要完成2018年把民宿开到25个的目标；时值淡季，营收很低，为了开新房资金几近断流，为此愁云惨淡。这三大愁苦让我寝食不安，没经历过的人不知道有多难受。
回想2017年来，有成就：8个月1个人开了7个民宿；也把女票拉进来，让她有了更好的工作。当然也有许许多多的工作失误，比如甩手掌柜事件，随便辞人事件。但是每一次的成败，我都会汲取教训。我非常善于学习，从开民宿一开始，连钉个钉子都要付200请人上门，到现在刷墙、打孔、通马桶都会了。每一次民宿经营带来的挑战，我都会努力克服，一旦克服，都会变得更强。我相信，这一次遇到的三大愁苦只会是我民宿经历的一个小波浪，一旦克服，会变更强，让我去克服更大的难题。
整理情绪，调整状态，收拾行囊，继续上路。西天取经不容易，容易干不成大业绩！那九九八十一难的轮回，苍天饶过谁？
4四川一小伙在雪山下开民宿帮村民增收200万，他开民宿的初衷是什么？
引言：大家平常出去旅游都会选择去哪些地方，是不是风景优美或者是这里有名胜古迹，在这些地方游玩感觉也是非常放松的，而且可以体验到不一样的风土人情。出来玩就牵扯到一个睡觉的问题，因此也有非常多的民宿随之而来，民宿相对于其它的***来说其实更加的淳朴，而且价格也稍微便宜一些，是大多数人的一个选择。
一、四川小伙在雪山下开民宿
一直都以为这些民宿是***或者是城市里面让开的一个项目，尤其是那些经济比较困难的地方，这样的话可以增加他们的收入，但是在四川这一名小伙他开民宿呢，就是为了挣钱。而且在村里面挣钱比打工要多，同时还能够照顾到家里，正是因为如此，他再也不想出去打工了。自己给自己打工也是一个非常好的选择，之后就开始行动起来。
二、帮村民增收200万
说实话主要是开店首先想到的就是有没有客源，而且店铺里面的住宿环境或者是一些设施应该要好一点，要不然的话根本是没有回头客的。请大家好好学习一下。他的这个民宿装饰比较简单，但是非常的干净卫生，没有客人的时候呢，他们也会经常的来保洁。靠山吃山靠水吃水，因此这个人呢，也带领所有的村民加入到这个行业当中，让他们也有经济的收入。
三、为自己的家乡做贡献
每个地方应该都有这样的人存在，只不过他们愿不愿意帮助村民，这就是另外一回事儿，对于这个小伙儿来说，他想要看到村民们的生活越来越好，也想看到自己所在的家乡发展的越来越好。现在很多人都是自己回家创业或者是回乡做建设，这样其实是非常有意义的，自己为家乡出一份力，感觉也是非常自豪的。
5我想开一家小民宿，大概要投资多少钱？
纵观市面上的民宿市场，各种各样形形色色，根据我投资民宿的经验，给你推荐以下方案：
想以最低的投入成本开设民宿，可用以下这三个方案：
无毒环保PC透明星空帐篷、集装箱、PVC透明泡泡帐篷
优势：
1.租地费用
因这三种住宿产品均对土地使用性质没有限制，不需动土、不需工程建，不需各种申报，只要简单做好水电基础即可。
选址空间大，只要看中那一边美地，与当地***或村民沟通好润利分配或租赁方式。在不破坏原有环的情况下大部分都
达成只识，费用大概在正常租用房子的20%-40%左右。
2.装修费用
这三种形式的民宿本身就具备特色，优其是透明的星空屋，360度观景，观星，已经就是一个很大的卖点了，只需要配
文艺或小清新的基本***设施，最低配费用每个房约3000左右。
3.电信宽带，水电气费
还是按照七间房来算，假设全年入住率60%，一年下来一万元。
4. 宣传成本
花钱打广告的时代早已过去，客户就是最好的广告传播着，这个可以参考“小红书”和“抖音”，查找星空房，大部分
都是一些网红晒图传播
5. 人力成本
人力成本按十间房来算，3-4名员工每个约1.2-1.5万，年20万左右。
这三种民宿各有优势，个人推荐PC透明屋，具体的优缺点您可以再查查对比对比。
这是目前我认为最低投入，最大收益的新网红民宿，希望能供你参考。
pc透明星空帐篷
集装箱
pvc透明泡泡帐篷
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