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1本文目录一览
2霍英东沙宣道别墅有多少人管家
说到中国的真正首富，很多人说是李嘉诚，其实这个首富本来应该是霍英东才对，可惜霍英东自己放弃了。很多人都在说李嘉诚的资产被低估。其实霍英东家族的资产也被低估。霍英东在世的时候一直不把家族公司上市，因此霍英东到底有多少资产，外人一直不知道。
那么霍英东到底有多少资产呢？如今去买房子的人，肯定都知道，我们现在买的房子都是期房。也就是说房子还没盖好就开始卖了。这个概念其实就是霍英东提出来的。50年代霍英东在***提出了楼花的概念。
当时霍英东靠着楼花可是获得了成功，最多的时候霍英东在***同时有100多栋大楼在出售。房地产是一个庞大的市场，一个房地产就造就了多少富豪，没有楼花就没今天房地产市场的繁荣，而作为楼花的发明者，霍英东的财富肯定也是不少。
霍英东的资产包括了两大部分，第一部分是霍英东捐给霍英东基金会的资产，第二部分就是霍英东留在家族公司的资产。
我们先来算算第二部分，看看到底有多少资产。霍英东是以地产起家，后来涉及到造船、工程、海沙、***等等生意。不过最核心的资产依然是地产。在***寸土寸金的中环，有一栋叫做毕打行的大楼就是霍英东的资产。
这栋大楼在2012年的时候市场估值35亿。很多人可能不知道，2011年的时候，美国服装连锁品牌AF曾经以每月700万的租金租下了毕打行地下2000平方米的商铺，也就是说单单是这间商铺每年就可以收租8400万了。如果算上写字楼的租金收入，如今每年估计得有几个亿的收入。2012年估值35亿，如今估值应该在百亿左右了。
另外在***的商业核心地区尖沙咀，有一栋著名的文逊大厦。当年霍英东盖这栋楼的时候，二房的儿子霍文逊刚好出生，霍英东非常喜欢这个孩子，于是就给自己的大楼取名文逊大厦。如今这栋大楼价值也应该在100亿左右。
换句话说单单是这两栋大楼市值就在200亿左右，每年的租金收入应该在七八个亿了。另外在***中环著名的写字楼信德中心，很多人都以为这是何鸿燊家族的资产，其实霍英东也在信德中心持有不少的权益，2012年估值在15亿左右，如今估值至少三四十亿了。
这三部分的资产加起来应该就在250亿左右了。除了这些资产外，霍英东在***还有非常多的房产，比如说如今霍启刚跟郭晶晶住的浅水湾别墅就是霍英东当年买下的，如今市值2个亿了。
另外霍英东在***沙宣道的霍家大宅，1973年霍英东花了120万从富豪陆运涛手上买下，如今这座海景别墅市值不低于15亿。而且还有很多房产不为人知，比如霍英东早年还在北京拥有一座四合院，如今市值也在几个亿左右。
这座四合院在2012年霍启刚跟郭晶晶结婚的时候，霍家送给了郭晶晶当聘礼了。单单是这些房产跟写字楼物业，总市值如今估计接近300亿了。
另外霍英东还持有大大小小80多家公司的股权，这些资产是无法估算的。2012年霍家争夺家产的时候，曾经爆出霍英东有7亿的银行现金存款，另外霍英东在瑞士银行也有户口。
事实上比起霍英东的第二部分资产，他的第一部分资产多得多。这些资产如今虽然都捐给了霍英东基金会，不再属于霍英东家族，但是这些资产也是霍英东创造的，其实霍英东一生三次放弃了当首富。
第一次是在***，1978年之后，霍英东在***名誉地位恢复，霍震霆跟朱玲玲的婚礼更是轰动了***，在这之前其实霍英东是被英国人打压的。如果不是英国人打压，霍英东的生意将更大。
60年代的时候，霍英东已经是***的地产之王，最多的时候，霍英东一个人就控制了***地产市场的7成份额。不过因为在50年代曾经大力支持内地，所以霍英东被英国人视为眼中钉。
当时霍英东投中了地皮，英国人故意说流拍，霍英东投中的星光行开业，英国人不给星光行批电话线跟通电，导致霍英东被迫卖掉了星光行，后来霍英东没办法只能去外国做生意。
霍英东帮了内地就等于是放弃了当***首富，不过霍英东却是无怨无悔。因为霍英东是一个有责任有担当的企业家。
1978年之后，霍英东在***恢复了名誉地位，其实他有了第二次机会去冲击首富。不过霍英东却选择到内地投资。如果霍英东把当时在内地投资的资金都投入到***市场，那么他就是***首富了。
不过霍英东知道内地更需要投资，虽然在内地的投资可能颗粒无收，但是霍英东依然冒险来投资了，因为霍英东知道，当时大家都在观望，必须有人踏出实际性的一步。于是霍英东就做了第一个吃螃蟹的人。
如果从生意的角度来看，事实上当时投资时机并不成熟，不过从报国的角度来看，霍英东必须这么去做。霍英东自然也是知道，但是他还这么去做了，更加说明他的爱国。霍英东后来说了，当时在中山投资度假温泉的时候，压力其实非常大，没有人帮他。本来何鸿燊答应帮忙，后来也是临时变卦了。
后来霍英东去投资南沙，当时压力也是非常大，另外也是非常辛苦。当时从***到南沙就需要三天的路程，从广州市区到南沙就要坐四次船。不过即使如此，霍英东依然没有放弃。
当时南沙荒无人烟，到处都是滩涂，霍英东自己投钱请工程从河道里面挖泥沙起来平整了土地，自己投钱修建了几条主要的道路，另外也是霍英东投钱修建了众多的桥梁，让南沙跟广州市区可以通车。
霍英东这些投资都是没有回报的，却也拖慢了霍英东其他方面的生意。事实上霍英东在80年代之后，在***的生意就几乎停滞不前了。霍英东则早就说了，他不会赚家乡的一分钱，他来家乡投资是为了推动经济的发展。
如果霍英东愿意的话，他当时有非常多赚钱的机会，可惜是他都放弃了。霍英东第三个放弃当首富的是在澳门。当年霍英东跟何鸿燊一起打入了澳门，联手叶汉拿到了澳门赌牌。我们后来都知道何鸿燊后来靠此积攒了庞大的财富，还成为了人尽皆知的澳门赌王。
其实如果霍英东愿意的话，赌王根本轮不到何鸿燊。霍英东后来说没有我澳门一切都是虚的，包括了何鸿燊。霍英东这一切可不是随便说说的。当年如果不是霍英东帮忙，何鸿燊根本无法拿到赌牌。多年来霍英东在澳娱公司的股份比何鸿燊少不了多少。
为何何鸿燊跟霍英东股份差不多，后来两个人在澳门获利却相差那么多呢？事实上当年何鸿燊说服霍英东一起去澳门投资博彩生意的时候，霍英东最初是拒绝的。
因为霍英东认为博彩生意，始终不是太阳光的生意。霍英东当时在***的地产生意做得是风生云起，他不愿意去澳门发展博彩生意。何鸿燊当时不过是一个中等的建筑商人，如果没有霍英东，他无法去澳门竞投赌牌。为了说服霍英东，何鸿燊就跟霍英东说，拿到赌牌不为赚钱，获利全部捐给慈善事业。
正是这一点打动了霍英东，于是霍英东帮何鸿燊拿到了赌牌。后来何鸿燊也利用赌牌为澳门做了很多事情，却没有兑现自己的承诺，全部利益都用到慈善。霍英东因此跟何鸿燊翻闹了，两个人一度不相往来。
后来霍英东也打算把股份卖给何鸿燊，何鸿燊最初答应了，后来却又后悔，还请来了14K的人来压霍英东。2003年的时候，霍英东为了兑现自己的承诺，不赚博彩的一分钱，于是他把自己持有的全部澳娱股份都捐出来，成立了一个澳门霍英东基金会，规定一半的捐助给澳门，另外一半给内地。
其实霍英东虽然不是财富榜上的首富，但是他却是精神层面上的首富，在中国近代100年，没有一个企业家的影响力可以跟霍英东相比，所以说霍英东这个首富才是实至名归的。霍英东花143万买下凶宅，如今价值20亿，占地面积达5亩
在很多人看来房子里面出过人命就属于凶宅而富豪们的要求则会更为苛刻，但也不是所有的富豪都会注意这些事情有很多富豪买下来的房子以前就算出过事也不会计较，因为这些房子本身豪华又具有很强的潜力价值就像霍英东当年花143万买下来的豪宅后来就飞升到了20亿的价值。
霍英东家族的房子位于***的薄扶林沙宣道整体欧式风格而且全部都是用石头建成的，在***的豪宅里面也算是非常独特的一栋距离***大学、***中环也是很近的。早前郭晶晶参加的一档真人秀中就曝光了这个房子中的一些基础情况，整个房子内光是草坪就已经超过了一千平方米还有豪宅面积3000平方以及整体占地面积达到了5亩。
豪宅坐北朝南光是在门口的草
3江苏淮南小帅家建造别墅一共花了多少万
江苏淮南小帅家建造别墅一共花了多少万
从泳游池到电视机再到净水器,这个二层萌宠小别墅一共花费了228000元。
4一套别墅精装下来要多少钱？
如果是一线城市一个200平方米的别墅来说，一般基础装修费用在十几万到几十万之间。
别墅装修材料费用是按照平方米来计算的，低档装修价格为每平方米100-500元，中档装修价格为每平方米1500-2000元，高档装修价格为每平方米2000元。
***的装修别墅公司给出的报价是根据业主选择的装修风格、材料等级、选择的设计师等多种因素来计算的。在装修别墅公司设计师也会有等级之分，装修别墅设计师与一般等级的设计师的设计费单价也是不同的。除去这些，选择装修别墅公司还会有半包、全包的差别，这在装修报价上也会产生很大的区别。
扩展资料：
1、装修材料的预算
装修的材料也有很多档次的，在装修材料中包括有：墙面材料、地面材料、板材、洁具、厨具等。在装修之前先了解一下是市场上不用品牌装修材料的大概费用，然后合理的选择装修材料。
2、分清主次的预算
装的时候需要分清楚的是，整个房子装修的重点，主次装修要明白。这样可以节省很多费用，装修时先买家具后装修，因为装修材料变化非常大。而家具的风格和款式却可以改变整体装修风格。
5澳洲别墅怎么防抢劫
juwai
环球
澳洲 | 在悉尼买房时，如何选个更安全的社区？
2017-09-04
近期，在澳中国留学生失踪、遭遇暴力、被抢劫等安全事故新闻频繁的出现在人们的视野中，引发了中国学生和家长的担忧。据统计，2016年已有近14万名中国留学生来澳学习，当一系列留学生安全问题被曝出后，人们普遍担心在澳洲的居住安全问题。毕竟，住得安全、放心，不仅是广大留学生的心愿，更是所有在澳洲置业的中国买家非常关心的问题。为此，居外网联合澳洲本地极具影响力的媒体——《今日悉尼》，为大家讲述如何在澳洲选择安全系数更高的区域，各大城市都有哪些公认的安全社区，今天先介绍澳洲华人最集中地城市悉尼。
一、如何判断自己选定的买房区域是否安全？
人们在买房子的时候首先考虑的要素就是安全问题，其次才是方便等等因素；没有安全，一切都无从谈起。在这一点上，一个安全、文明、洁净、温馨的社区就显得尤为重要了。
那么如何判定自己选定的区域是否安全呢？悉尼当地的房产专家应该最有发言权。为此，居外网特别咨询了3名澳洲当地房地产***人士，一起来来听听他们是怎么说的吧！
1、了解当地犯罪率
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LW PHOENIX澳城实业合伙人杨海东（Harry Yang）
最好在买房之前，查看一下这个社区的近期犯罪率，你可以知道近一段时间这里的犯罪情况，如有多少案件，案件严重与否。现在你都可以通过上网得到这些数据。大多数的***都会将警厅记录或者犯罪率公布到网上。如果你看到犯罪率比您期待的高，不要惊慌。每个地方都会有轻度犯罪。如果你对这块地区不熟悉并且有疑虑，你可以咨询房产经纪人。
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2、了解社区环境
澳洲B1集团董事长祁岳
澳洲B1集团董事长祁岳
这个环境，除了社区的自然环境外，还包括社区的社会环境，如社区人口结构、家庭收入、教育水平、学区等等，这些数据可以通过上网便可以获得，当然也可以到社区实地考察一番，通过社区的居民了解这个区域的情况。
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3、市场上关于购房区域安全问题存在的三个误区
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华人同盟总裁汪樾（Justin Wang）
误区一：基于自己或朋友的个人经验，轻易做出是否安全的判断
“有些人在哪里住过，发生过什么样的事情，轻易得出自己的判断，认为哪里安全，哪里不安全。“
误区二：根据媒体报道的某次偶发事件，而判断该区的安全状况
“20年前，Strathfie
6200个平方米的别墅一年缴税多少钱
在已经征收房产税的城市，税率大约是总房款的1.2%左右，200平的别墅，如果市价是200万，税额每年大约1.2万元。
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