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微信公众号广东雷山创业项目（雷山县产业）
大家好，今天给各位分享广东雷山创业项目的一些知识，其中也会对雷山县产业进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
1苗家大院，特色雷山
今天下午有幸在朋友何总引荐下，来到了雷山县颇具特色的苗家大院参观考察。
苗家大院占地8亩，由“院长”苗老师自筹建造，苗老师是东北人，而且是我的老乡（吉林白山人），他的经历传奇，性情开朗豪放，而且是获得***级金奖的画家，能在异域他乡相逢，更是难得的缘分。
一起与苗老师品茗论道，对他13年扎根苗寨，研究苗家文化，收藏苗家艺术真品的行动，由衷的敬佩。更对他能够以艺术家的视野，对苗家的艺术和文化，由喜爱到珍惜，由作画到收藏，由艺术升华到文化传承的情怀而感动。
目前苗家大院定位是民宿和特色餐饮结合的项目，同时结合苗家大院艺术馆的珍贵藏品，特色苗家艺术品，苗老师本人和徒弟们的画作作为另一个亮点，去吸引和引导顾客，提高差异化的旅游品牌之路。
结合自己之前看到的类似项目，以及在设计、操作项目中的体会，与苗老师进行了分享和交流。雷山苗家特色旅游的项目有限，苗家大院会是一个新的亮点。
我建议苗家大院未来是“以原生态的苗家特色旅游为依托，以特色艺术品，藏品展览交易、苗家特色原生态的农副产品等衍生价值链的打造为核心，形成自己的定制化的消费群体，打造高端的，高品质的文化、商旅平台”。
项目实施会分一期，二期两部分进展，在交流中我用中国式众筹的思维，对未来的经济形势和合作模式进行了分析，同时对黔东南未来的旅游开发的走向进行了判断，与智者交流，收获颇丰。
未来是打群架的创业时代，寻找靠谱的合伙人是每一个事业发展人，面临的最核心的问题。中国式众筹，面对熟人圈的一种“筹人、筹智、筹资”的方式，选人是核心，规则机制是保障，能够实现“靠谱的人，做靠谱的事，资源整合，优势互补，价值最大化”。
黔东南之行第一站收获很大，期待更多的惊喜。
张子斌，中国式众筹首席架构师，中国式众筹区域布道者，北京大学首席架构师培训班特邀讲师，志远鹏诚管理咨询公司创始人，多所大学的创业导师，北京大学国际MBA，北大国发院与比利时合作院校首批留学交换生。研究领域包括企业战略，组织发展，人力资源，国内外并购，企业转型规划，股权设计，中国式众筹等方面。
秉承“诚信共赢，互助发展”的理念，用中国式众筹的模式，支持双创，助力企业转型升级。
2***招商引资政策
（一）财政鼓励政策。切实落实***、省、州出台的涉及招商引资的各项财政支持政策。县财政每年安排不低于 1000 万元的专项产业发展资金（产业扶持资金），对文化旅游、新医药大健康、特色种养殖、农副产品深加工、特色轻工业企业在缴清当年度税费后，可享受以下政策：
1.年纳税额在 10 万元（含）以上的企业，在税收方面实行“两免三减半”政策（即：前两年以地方税收留存部分为参数，等额予以奖励，后三年减半奖励）。
2.固定资产投资在 500 万元（含）以上，投入运营一年以上，解决就业人员 10 人以上，且纳税在 10 万元/年以上的企业，按审计结果数的固定资产投资额的 5%给予一次性奖励，最高奖励不超过 50 万元。
3.主营业务收入当年达 500 万元以上，解决就业人员 10 人以上，纳税在 10 万元/年以上，且在县域内有银行贷款的企业，除政策性贴息外，剩余部分由县级财政予以贴息（最高年贴息不超过 100 万元）。
（二）土地优惠政策。提高土地投资强度，促进集约节约用地。加强《国务院关于扩大对外***积极利用外资若干措施的通知》（国发〔2017〕5 号）政策的落实，对工业用地项目，在确定土地出让底价时，可按不低于我县土地等别相对应全国工业用地出让最低价标准的 70%执行。
（三）金融服务政策。鼓励银行业金融机构加大对招商引资企业的信贷支持，帮助企业落户和发展。不断完善融资担保体系，规范发展小额贷款公司，为招商引资企业提供有力的融资担保服务。积极发挥财政资金的杠杆和引导作用，通过财政引导基金和奖励政策，大力发展私募股权投资、创业投资、产业投资等各类股权投资基金，鼓励和引导社会资本加大对高新技术产业、现代制造业、现代服务业等领域招商引资企业的资金支持。支持有条件的招商引资企业在主板、中小板、创业板、“新三板”上市融资，鼓励其发行企业债、公司债、短期融资券、中小企业私募债等债务融资工具，促进企业做大做强。
（四）人才支撑政策。坚定不移地实施人才强县战略。注重招才引智，注重考察企业（项目）的人才团队、科研水平和创新能力，实现引进一个企业（项目），带来一个团队，巩固发展一个产业。支持省内外高新技术企业及海内外重要研发机构落户雷山。坚决兑现人才政策待遇，为人才搭建成就事业的舞台，使我县成为人才创业创新的新家园、新热土。注重发挥乡情亲情纽带桥梁作用，吸引雷山籍在外的企业回乡创业。
（五）公共服务政策。加强引导各级各相关部门为外来投资者提供规范、优质的服务；结合实际给予外来投资者、企业家、管理人员、***人才及其家属在就学、就医、就业、社会保障、户口迁移、人才聘用、法律服务等方面的优惠待遇。
（六）一事一议政策。对地区发展具有战略性、引领性作用以及发展潜力大、带动能力强、科技含量高的重大项目，经县委、县人民***研究，可在享受我县相关投资优惠政策的基础上，实行“一事一议”，在资金、配套服务等方面给予特殊政策支持。
法律依据:
《五个招商引资鼓励政策》（一）财政鼓励政策。切实落实***、省、州出台的涉及招商引资的各项财政支持政策。县财政每年安排不低于 1000 万元的专项产业发展资金（产业扶持资金），对文化旅游、新医药大健康、特色种养殖、农副产品深加工、特色轻工业企业在缴清当年度税费后，可享受以下政策：
年纳税额在 10 万元（含）以上的企业，在税收方面实行“两免三减半”政策（即：前两年以地方税收留存部分为参数，等额予以奖励，后三年减半奖励）。
固定资产投资在 500 万元（含）以上，投入运营一年以上，解决就业人员 10 人以上，且纳税在 10 万元/年以上的企业，按审计结果数的固定资产投资额的 5%给予一次性奖励，最高奖励不超过 50 万元。
主营业务收入当年达 500 万元以上，解决就业人员 10 人以上，纳税在 10 万元/年以上，且在县域内有银行贷款的企业，除政策性贴息外，剩余部分由县级财政予以贴息（最高年贴息不超过 100 万元）。
（二）土地优惠政策。提高土地投资强度，促进集约节约用地。加强《国务院关于扩大对外***积极利用外资若干措施的通知》（国发〔2017〕5 号）政策的落实，对工业用地项目，在确定土地出让底价时，可按不低于我县土地等别相对应全国工业用地出让最低价标准的 70%执行。
（三）金融服务政策。鼓励银行业金融机构加大对招商引资企业的信贷支持，帮助企业落户和发展。不断完善融资担保体系，规范发展小额贷款公司，为招商引资企业提供有力的融资担保服务。积极发挥财政资金的杠杆和引导作用，通过财政引导基金和奖励政策，大力发展私募股权投资、创业投资、产业投资等各类股权投资基金，鼓励和引导社会资本加大对高新技术产业、现代制造业、现代服务业等领域招商引资企业的资金支持。支持有条件的招商引资企业在主板、中小板、创业板、“新三板”上市融资，鼓励其发行企业债、公司债、短期融资券、中小企业私募债等债务融资工具，促进企业做大做强。
（四）人才支撑政策。坚定不移地实施人才强县战略。注重招才引智，注重考察企业（项目）的人才团队、科研水平和创新能力，实现引进一个企业（项目），带来一个团队，巩固发展一个产业。支持省内外高新技术企业及海内外重要研发机构落户雷山。坚决兑现人才政策待遇，为人才搭建成就事业的舞台，使我县成为人才创业创新的新家园、新热土。注重发挥乡情亲情纽带桥梁作用，吸引雷山籍在外的企业家回乡创业。
（五）公共服务政策。加强引导各级各相关部门为外来投资者提供规范、优质的服务；结合实际给予外来投资者、企业家、管理人员、***人才及其家属在就学、就医、就业、社会保障、户口迁移、人才聘用、法律服务等方面的优惠待遇。
（六）一事一议政策。对地区发展具有战略性、引领性作用以及发展潜力大、带动能力强、科技含量高的重大项目，经县委、县人民***研究，可在享受我县相关投资优惠政策的基础上，实行“一事一议”，在资金、配套服务等方面给予特殊政策支持。
3潘文伟的创业历程
2007年19岁的苗族小伙潘文伟以雷山县高考理科第一名的成绩考入了广东省中山大学。潘文伟出生在雷山县一个普通工人家庭。家里并不宽裕。9月临近开学的时候，他谢绝了父母送他到广州上学的好意。因为他知道，如果父母送他一趟，来回的花销，对当时的家庭来说，将是很大的一笔数目。
为了减轻家里的经济负担，他怀揣着200元钱和南下广州的火车票，背着沉甸甸的行囊，只身一人来到了中山大学。 开学不久，潘文伟就到学院的学工办当起了辅导员的助理，在这里，他每个月可以拿到400块钱左右的工资。因为做得很出色，一个月后，他被中山大学珠海校区学工办录用，在中山大学学工办，他开始接触学校里很多依靠自己能力，自食其力的同学，那时的他已经萌发了做一番事业的想法。 潘文伟认为,有无经历挫折其实并非关键,关键在于有无做好充分准备。在做好准备的情况下,纵使遭遇挫折,只要保持心态平和,就一定能克服困难,把握机遇并取得成功。在大一接下监控设备这一大项目时,他便充分利用人脉资源,学会了不少关于项目竞标的商业技巧。这些技巧无疑为他拿下订单奠定了基础。
值得一提的是,潘文伟在大一时几乎走遍了珠三角——东莞、中山、佛山、深圳、惠州……当同龄人还在为旅游目的地发愁的时候,他已将目标锁定在“逛工厂”。
通过走访工厂,他增加了对社会与市场的认识。潘文伟至今也没有放弃这种做法。 2008年1月，潘文伟在深圳认识了经销智能安全监控设备的小李。小李很喜欢谈企业，谈创业，而潘文伟对这些也是非常有兴趣，于是他们一拍即合，成为了非常要好的朋友。
潘文伟得知一名做地产生意的朋友小王在山西有几处大楼盘需要安装智能安全监控设备。潘文伟敏锐地嗅到了其中的商机，他急忙同小李联系，两个人核算下来，如果能接下这笔业务，他们将会获得近百万元的收入。于是他们联系了小王，希望能接下这笔工程。 在这个过程中，潘文伟抓紧时间上门拜访了一些大型企业工程部的精英人士，学会了一些项目竞投的商业技巧。一个多月后，通过竞标，他和小李顺利拿下这个项目。
到2008年6月，凭借这个项目的顺利完成，入学不到一年的潘文伟赚到了他人生的第一桶金25万元。紧接着他又一鼓作气，接连承接了几个比较大的项目，这其中包括一家房地产外墙贴砖项目。潘文伟称，到2009年初，自己已拥有百万资产。 2008年8月，潘文伟开始接触文化产业和网络新媒体。他发现网络进入3G时代之后，网络新媒体前景一片大好。同时80后和90后文化消费市场潜力巨大，倘若把两个市场整合起来，必定可以形成一个巨大的产业。2009年3月，看到了***出台鼓励大学生自主创业的政策，潘文伟决定在网络新媒体和文化产业上大干一场。于是他投资50万元，并着手筹建网络新媒体项目，在中山大学团委的帮助下，几经努力，潘文伟和他的项目团队成功进驻广州大学城数字家庭产业孵化基地。目前进驻这个基地的，都是颇有成就的一些高新技术企业。其中不少企业资产早已过亿。
目前他正紧锣密鼓筹建的项目，已经组建了一个15人的优秀团队，全部是80后和90后大学生，技术总监郭李鹏，是一个刚满19岁的大男孩，编辑江虹霖，年纪最小，只有18岁。
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