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微信公众号田园综合体创业融资故事（田园综合体投资模式）
本篇文章给大家谈谈田园综合体创业融资故事，以及田园综合体投资模式对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
1田园综合体——乡村旅游，休闲农业
田园综合体最早源自于农业综合体这一概念。2012年，在无锡市惠山区阳山镇，内地首个田园综合体———“无锡田园东方”破土而出。同年11月初，陈剑平院士在农民日报上发表了《农业综合体: 区域现代农业发展的新载体》一文，首次提出了农业综合体的概念，主张通过农村一二三产业的相互融合与功能拓展，延伸产业链，提升附加值，以此提高经济效益，增加农民收入，推动农业发展方式的根本转变。2017年2月5日，“田园综合体”作为现代农业发展的一个亮点措施被写进了中央一号文件，得到了全面的肯定与支持，进而成为我国农业农村经济发展的一个新模式，成为加快产业融合与乡村振兴的重要路径。
在田园综合体的发展下，乡村土地开发及融资模式均得到创新。土地开发模式的创新进一步解决农业用地问题，鼓励农村地区整治村庄，整合住宅、基地。融资模式的创新则有利于解决乡村经济发展问题，满足工商资本、农民、财政等各主体的多元化利益诉求，丰富融资渠道。在该过程中，为了避免外来资本将农村资产占为己有，应始终将农民合作社视为核心，通过土地产权入股、企业投资、银行贷款等多种方式为田园综合体发展提供长效资金支持。
田园综合体是把现代农业、田园社区、休闲 旅游 等融为一体，凸显乡村特色的一种全新发展模式，属于一个全新概念。作为一种全新城镇化业态，田园综合体可以调整供给侧结构，影响公众的生产生活方式；能有效提升农业价值，确保农村资源得到集约化利用，进一步优化农业产品结构；有利于一二三产业加快融合速度，逐步实现农业现代化，建立美丽新农村同时，建设田园综合体有助于农民脱贫致富，为乡土文明的传承与保护提供新动力。
传统的农业园主要是为了能够让农民增收的空间有所拓展，同时农产品可以保障其供给，以及提高农产品市场竞争力的一种生产方式，是一种农村的农业经济发展，并且为了增添动能，而建立起来的一种联动式的乡村经济的组织模式。
田园综合体大多都是从地域空间的开发，以及农村发展方面的角度所提出的，对乡村资源较为合理地开发，建设起一种集循环的农业以及创意农业，还有农事体验为一体的产业，以及地域的综合体。
田园的综合体主要是将现代农业作为基础核心，并且把第一产业当作中心，全面地拓展农业的多功能，在原本已有的生态农业，以及休闲 旅游 的基础上，进行的延伸以及发展。这是一种将田园生产，以及田园生活还有田园 旅游 等，多个不同的业态相互结合起来的一种发展模式，和以往的一些农场有一些区别，也和农业园区不同的是，这是一种在空间方面有所聚集，所形成的园区的基本形态，并没有综合的内涵。而综合应该是有三到五个产业，跨链条进行联合的，农村的一二三产业要有机地融合在一起，相互由多个不同的业态进行依托，并且同时并存，具有很多种不同功能的一种聚集区。
田园综合体是一种比较典型的，将多种不同的业态相互结合起来的产业体。主要是以农村发展为核心，并且以 旅游 当作先导，产业作为重心，文化当作其意识形态，通过将交通还有物流以及通信等各项基础设施，作为基本依据，并且把乡村的复兴当作目标，来完成的一项健身活动。田园综合体把农业以及工业还有 旅游 业，以及别的一些服务业相互结合起来，在一定的地域空间之内，将 旅游 休闲功能，以及食物的保健功能，和其他的一些相互结合起来，使当地的生产加工，包括一些别的设施都可以获得共同的发展。
随着我国国内的城市化进程在不断地推进，人们对于生态环境以及自然等要求更加严格，也更加渴望，对乡村的生活方式变得更加向往，甚至有很多人都出现了一种逃离城市的冲动。所以，对乡村生态环境的优化，是能够让目前的农民生活环境受到改善的手段，也是可以吸引更多的外来乡村的居民以及游客的基本措施。
田园综合体如果想要能够真正地体现出生态环境的友好以及 健康 的理念，首先在选址的时候，要能够充分考虑生态环境是不是足够优质，空气是不是足够清新，能不能给本地提供更多的绿色有机的食品，是不是可以开展一些使其身体更加 健康 的活动。同时也要考虑到农村的生活污水以及排泄物方面的排放问题，和生产废弃物怎样进行无害化处理的问题，建立一个更加绿色的可循环的 社会 ，普及更加 健康 环保的生活方式，让乡村景观受到更多的维持，使乡村生活获得可持续的发展。
田园综合体的建设不能照搬硬搬别人的模式，以免出现同质化，要立足自己的 历史 文化背景，实现个性化的发展，丰富园区特色项目，增强自身品牌意识，形成特色化的自主品牌。挖掘当地习俗、风俗、生活方式、观念等，在尊重和保护自然的基础上加以利用改造，寻找突破点，打造富有特色的项目，增加消费体验，逐步形成自身亮点。
综上所述，田园综合体在建设的过程当中，能够有效地让我国的各行获得更多的发展，能够起到非常重要的意义。目前，我国在田园综合体发展方面仍然处于初级的阶段，绝大多数地区都在酝酿突破，以及进行试点培育，对发展的具体模式以及路径，仍然需要更多的 探索 。未来在进行各级***的政策引导以及规划之下，建设者需要不断地创新发展理念，并且挖掘特色的优势，让功能定位能够得以优化， 探索 一条更加特色鲜明，同时宜居宜业，让该区域获得更多提升的，可持续发展的道路。
参考资料
百度百科——田园综合体
《产业与 科技 论坛2020年第19卷第十三期—— 田园综合体: 农村产业融合发展新思路》
《农村·农业·农民2022.2A 29——“文旅农”融合背景下田园综合体发展研究》
《热带农业工程2021年2月第45卷1期—— 乡村振兴视域下田园综合体发展研究 》
2人大硕士创办有机农业园的乡村创业故事
跳下皮卡车，皮肤黝黑、胡子拉碴的邹子龙，俨然是一个地道的农正说着，门口走进来一位健硕的老太太，她一看到东叔，就笑说：“一猜你准在这呢，行了，回家去吧，给你熬好药了。”说着，她搀起东叔就往外走，东叔嘀咕了几句，起身跟她走了。民：肥硕的牛仔裤挽着裤脚，破旧的运动鞋布满了泥土。邹子龙扯了扯裤腿说，“这身着装方便随时下田干活”。
这位人大的硕士，北大和人大的双学士，7年前放弃了原本可以留在大城市的工作机会，一头扎进了珠海偏僻的乡村创业，开荒种菜，创办有机农业园，如今是300亩地的农场主，常年为上千个家庭餐桌提供有机菜。
开荒种菜收获了爱情
从珠海市区驱车到高栏港平沙镇绿手指有机农业园，要1个父母都要求小两口马上复婚。蔡娟却希望先把房子买好再复婚。其实她当初之所以敢于主动提出假离婚，还有个原因就是觉得他们的婚姻有双方家长在背后支持，而魏健“十分听话”，“量他也没有敢不复婚的胆”。可她忽略了这些年来，婚姻房子等给魏健内心带来的次次伤害。他实际上并非那种百依百顺的人，他也有刚性的面，只是这么多年来被埋没在了心里……多小时，这是邹子龙在珠海开辟的第三处有机农场。2010年，获得中国人民大学(分数线
***设置)和北京大学(分数线
***设置)双学位的邹子龙，还没毕业就游说了两个大学同后来，吴宇在公司帮张锦程抢购时，被唐蕾撞见，追问之下，吴宇才对她说出了实情，唐蕾知道张锦程早有预谋，更加生气。于是吴宇决定帮唐蕾考验张锦程，让唐蕾知道张锦程的真心。学作为合伙人来到珠海开荒种地，其中一位叫陈羿好，这位重庆姑娘在人大是学艺术的，读书时是出了名的登山运动员，在一次登山过程所以他最终什么都没有说。中与邹子龙相识并成为好友。
2007年，邹子龙以韶关高考状元的身份进入人大，他在高考志愿上仅填报了农业经济管理***;虽然在校期间获得了北大经济学的第二学位，但毕业时除了农业，他别的工作都未曾认真考虑过。
离毕业还有几个在教室里，我看到那个男孩的同时，他也看到了我。我注意到，他把额前的散发往上撩了撩，那个动作非常迷人，再之后，他坐在了我的后排。月，邹子龙班上的同学大多选择到金融单位和国企上班，而已经被保送读研的邹子龙念念不忘的还是他的现代农业梦。
陈羿好毕业前原本被一家电视台录用，同样出于对大自然的向往，在邹子龙的游说下，她不顾家人的反对和邹子龙一道离开北京来到珠海;另一个被邹子龙游说来的是大学的好兄弟冯永久。他们三人在珠海三灶承包了一个当年，他进军营就开始记日记，这既是他在陆战队的生活史，也是对女友倾诉衷情的地方。在美军进攻帕劳之前，他在日记中写下了最后的请求――希望发现这本日记的人将它交给全心爱慕的女友。天后，他被日军狙击手击中脑门而阵亡。直过了年，她才无意中看到这本日记。此情可待成追忆，只是当时已惘然。山头开荒种地，用从家中借来的积蓄，创办有机农业园。
虽然邹子龙是学农业经济管理的，但毕竟没有种植经验，“种植标准由我制定，但有些实际生产我也需要向当地老农请教”。刚到珠海，没有现成的农耕地供他们租种，租种的山头不仅仅要开荒，而且不通水，灌溉成了问题。但这并没难倒他们，他通过大量实验，最终从很远的地方把山泉水接过来，通过重力加压引到山上实现了自流灌溉。没有电，他用6个车载电瓶串联起来解决生活和生产用电，用完了再拉到村里面去充电。开荒的日子，每天差不多花10小时泡在田间地头。
在长期共同劳动中，他的执着、勤劳征服了这片荒地，同时也征服了陈羿好，两个年轻人擦出了爱的火花。其间，冯永久选择离开，投奔了珠海一家地产公司，此后邹子龙负责农业园的管理并带员工生产;陈羿好每天开着一辆破面包车满珠海跑，负责送菜。
2011年9月，邹子龙重返人大读研，一段时间，陈羿好挑起了农场的全部重担。在北京读研时，一是 心疼陈羿好太累，二是心系农场，邹子龙说自己做梦都在想农场，有三天以上的长假，他连夜都要飞回珠海。
一到田里精神就来了
今年29岁的邹子龙目前的身份是珠海绿手指有机农业园的董事长，由于多年的体力劳动，日晒露宿，风吹雨打，邹子龙没有大学时代的斯文，体型非常健美，皮肤黝黑得像古天乐。一身土不啦叽的着装，与记者交谈时有些腼腆，时不时摸下鼻子，憨厚的样子更像农民小伙，丝毫没有董事长的气派。邹子龙的父亲说，邹家世代务农，好不容易在儿子这一代跳出农门，结果儿子虽读了名校，却又回来当了农民。谈起儿子返乡务农，邹妈妈直摇头，“上了那么好的大学，还读了研，也没找个体面工作。”虽然有抱怨，但当儿子农场有困难时，老两口还是拿出全部的积蓄支持儿子创业。
邹子龙的办公室是建在农场田间的一间简易板房，推开办公室门，除了堆放了些农具和健身器材，在他办公室里没有老板桌椅，没有电脑。邹子龙说，自己除了偶尔进办公室放下工具外，其他时间都是在田间地头，几乎不坐办公室，以至于办公室里有老鼠出没。
邹子龙说，他喜欢跟果蔬打交道，而不擅长跟人打交道，随着公司发展，他忍住了、我想去初海班看那到底是不是你、、可是我提不起勇气、我怕是你、更怕不是你、有一次的失望、你前几天和我在QQ上问我是谁？我回答、一个假的名字、我无法面对你、你是知道的、为什么、当我已经把你的爱深埋在心里时、你却、又一次出现在我面前、你知道吗？4年啦、我怎么过来的、我终于放弃你的时候、你却又一次出现啦、这真的是天意？假如爱有天意的话、我们会在一起吗？就算在一起有怎么样？有用吗？我求你别在出现在我面前可以吗？专门请了职业经理人负责管理公司，自己则负责园区设计和生产标准制定，并每天带领员工在田间作业。“我坐在电脑前就头痛，读书时我的电脑也长久不开机，都发霉了，一到田里精神就来了”。
如今，邹子龙会带领队员们每天在田间从早到晚忙个不停。有时早上8时不到，他们要先到猪圈打扫，然后来到田里种菜、摘菜。白天里，他随时会出现在一垄田间，指导从当地雇请的老农按着他制定的标准作业，在他眼里，有机农作物种植要 *** 沉沦却是噩梦的开始杜绝一切农药、化肥、激素。而这在被雇的农民看来完全是“死脑筋”。邹子龙说，“他们比较习惯用农药化肥，跟他们说不能用，他们觉得我们又没种过地，不愿意听我们的，最后换了几拨人”。
搞有机农业，先要有养殖。除了养鸡鸭猪鱼，他们还养了几十头牛，邹子龙说，养牛的主要目的是为了收集粪便，白天一群牛被员工赶到湖边草地上放养，一只只白鹭和其他水鸟飞来，时不时地立在牛背上，就像一幅美丽的画卷，放牛的工作与坐在办公室里相比，对于热爱大自然的人来说，肯定是一种享受。
最困难时整个农场就剩下他一人
“理想很丰满，现实很骨感”赖柏英和林语堂在同个村子出生成长，青梅竹马，两小无猜，起去河里捉鲦鱼捉螯虾。他记得很清楚，赖柏英有个了不得的本事，她能蹲在小溪里等着蝴蝶落在她头发上，然后轻轻地走开，居然不会把蝴蝶惊走。，邹子龙 当李冰成了光头，担心邓成会不爱她，一路哭着回刘晶看完信，早已哭成泪人。想不到这一切都是吴鸣德导演的。她又想起了吴鸣德曾经婉言提醒过她，网上都是骗人的，不要当真，更不要痴迷。她听了嫣然一笑：“老公，你说什么呀，是不是怕我飞了？”吴鸣德摇摇头：“我才不怕呢！我是担心你上当受骗。”当时的她哈哈大笑：“别瞎操心，我又不是孩子，能骗到我的只有你，除了你，谁也骗不了我。”一句戏言，想不到自己还真的被吴鸣德骗了，骗得团团转，骗得天衣无缝，滴水不漏。去时，邓成特爷们地说：“哭什么！我现在更喜欢你光头的样子，你再哭，我明天也去剃光头。”李冰立马破涕为笑，她想邓成要是成了光头，他们岂不是和尚与尼姑了。说，从2010年在珠海扎根做第一个有机农场，直到去年才实现收支平衡，这还不包括六年多累计的基础建设耗资一千多万元。
做农业很难赚钱，做有机农业更难，一场自然灾害就会让农场颗粒无收。2012年，超强台风“等等我啊。”苏韵雪追上他，挽上他的胳膊。我的恶魔王子，我们要幸福一辈子。“韦森特”袭击珠海，绿手指农业园的蔬菜被席卷一空，养殖棚吹垮了，鸡鸭牛羊死亡殆尽，因为发不出工资，农场的员工全走光了，当时妻子陈羿好刚怀孕生子，整个农场只剩下邹子龙一个人在打理。邹子龙说，那一阵他焦虑得整晚睡不着觉。为帮助他重建农业园，在最危难的时候，人大的师妹钟倩琳带着10万元资金入股，共青团珠海***也向农场提供了2万元的创业资金，并组织了一批大学生志愿者参与了农场道路的修整工作。此后，农业园又通过消费者融资筹到数十万元，终于逐步渡过难关，走上正轨。
邹子龙引入“社区支持农业”(CSA)的模式，即搭建消费者和生产者(农民)之间直接联系的纽带。
如今，通过这一模式，绿手指有了500多个家庭长期订单，另外还有近1000个间断性的订单，某种程度上说，他们既是绿手指的客户，也是绿手指的合作伙伴。
希望儿子长大再当农民不要被当成“稀奇”
陈羿好生子后，为避免家族企业的嫌疑，邹子龙不再让妻子参与农场的事，专心在家带孩子。送菜的工作就全落在钟倩琳身上。“那时候可惨了，刚学会开车，边拿地图，边开车，还要边接客户电话，其实挺危险的!”钟倩琳说。
有一天晚上11时多，钟倩琳送完菜回去。因为下雨，山路较滑，一不小心皮卡车就从山上冲下去了，一头撞到一块大石头上，车整个翻了过来，车尾卡在石头间，中间有个池塘，被悬空在水面上。“我也跟着翻了一圈，好不容易把车门踢开了，爬到那个石头上，当时就委屈得哭起来，然后才想到求救。”钟倩琳说，“接到求救电话，邹子龙爬了半个小时的山路，好不容易找到我”。
向往这种山野生活的人多，真正能坚持下来的少。在人大学子邹子龙包山种菜的事传开后，一开始很多青年涌上这个山头。2012年一年来来去去累计就有两百来人，但最终只有很少一部分人留下来，成为今天的中坚力量。
除了请了一些当地老农参与种植，目前农业园有正式员工30多名，绝大多数都是大学以上学历，总经理原是一家外资公司的总经理，因为对有机食品的热衷投奔了他们。佛山姑娘黄嫦仙会计***毕业后已进入广州一家企业试用，看到农场的招募启事之后辞去工作加入了农场;山西阳泉小伙赵贺辉学市场营销的，也被CSA模式深深吸引来到农场。
邹子龙说，自己最大的心说完，他拎着他平时上下班常用的那只金利来男式皮包，与刘洁匆忙出门。愿就是希望越来越多有学识的青年投身于现代农业，让更多的家庭吃上放心菜。
“待儿子长大了，即使他有很好的学历，如果再回乡当农民，希望那时大家再不要当成‘稀奇’，不再像我这样受关注”。
硕士乡村创办
3中央提出的“田园综合体”是什么？做什么？怎么做
田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式，是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。
2017年2月5日，“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件，原文如下：支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。
财政部日前下发《关于开展田园综合体建设试点工作的通知》，2017年，财政部确定河北、江西等18个省份开展田园综合体建设试点。中央财政从农村综合改革转移支付资金、现代农业生产发展资金、农业综合开发补助资金中统筹安排，支持试点工作。
每个试点省份安排试点项目1—2个。
试点省份财政部门应于2017年6月30日前，分别向财政部农业司（国务院农村综改办）、***农发办报送田园综合体试点材料（附电子文档光盘）。
田园综合体的试点立项条件
1、功能定位准确
围绕有基础、有优势、有特色、有规模、有潜力的乡村和产业，按照农田田园化、产业融合化、城乡一体化的发展路径，以自然村落、特色片区为开发单元，全域统筹开发，全面完善基础设施。突出农业为基础的产业融合、辐射带动等主体功能，具备循环农业、创意农业、农事体验一体化发展的基础和前景。明确农村集体组织在建设田园综合体中的功能定位，充分发挥其在开发集体资源、发展集体经济、服务集体成员等方面的作用。
2、基础条件较优
区域范围内农业基础设施较为完备，农村特色优势产业基础较好，区位条件优越，核心区集中连片，发展潜力较大；已自筹资金投入较大且有持续投入能力，建设规划能积极引入先进生产要素和社会资本，发展思路清晰；农民合作组织比较健全，规模经营显著，龙头企业带动力强，与村集体组织、农民及农民合作社建立了比较密切的利益联结机制。
3、生态环境友好
能落实绿色发展理念，保留青山绿水，积极推进山水田林湖整体保护、综合治理，践行看得见山、望得到水、记得住乡愁的生产生活方式。农业清洁生产基础较好，农业环境突出问题得到有效治理。
4、政策措施有力
地方***积极性高，在用地保障、财政扶持、金融服务、科技创新应用、人才支撑等方面有明确举措，水、电、路、网络等基础设施完备。建设主体清晰，管理方式创新，搭建了***引导、市场主导的建设格局。积极在田园综合体建设用地保障机制等方面作出探索，为产业发展和田园综合体建设提供条件。
5、投融资机制明确
积极创新财政投入使用方式，探索推广***和社会资本合作，综合考虑运用先建后补、贴息、以奖代补、担保补贴、风险补偿金等，撬动金融和社会资本投向田园综合体建设。鼓励各类金融机构加大金融支持田园综合体建设力度,积极统筹各渠道支农资金支持田园综合体建设。严控***债务风险和村级组织债务风险，不新增债务负担。
6、带动作用显著
以农村集体组织、农民合作社为主要载体，组织引导农民参与建设管理，保障原住农民的参与权和受益权，实现田园综合体的共建共享。通过构建股份合作、财政资金股权量化等模式，创新农民利益共享机制，让农民分享产业增值收益。
7、运行管理顺畅
根据当地主导产业规划和新型经营主体发展培育水平，因地制宜探索田园综合体的建设模式和运营管理模式。可采取村集体组织、合作组织、龙头企业等共同参与建设田园综合体，盘活存量资源、调动各方积极性，通过创新机制激发田园综合体建设和运行内生动力。
田园综合体创业融资故事的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于田园综合体投资模式、田园综合体创业融资故事的信息别忘了在本站进行查找哦。