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微信公众号小区收停车费（小区收停车费合理吗）
大家好，如果您还对小区收停车费不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享小区收停车费的知识，包括小区收停车费合理吗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
1小区物业停车费收取标准是多少
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小区物业停车费收取标准是多少
地上(地面)停车服务收费最高70元/车/月；临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取；在普通小区内自己拥有车库或者车位的业主，仍需缴纳费用，但这种费用不是停车场地费用，而是在车库中照明费用和其他管理费用。
小区停车位要不要买
1、看区域
如果位于比较繁华的城市中心，有条件的话，还是建议购买一个车位。因为城市中心人流量和车流量比较大，在外停车也不方便，且容易被来来往往的行人不小心刮碰。另外升值潜力高，会是一笔客观的收益。
2、看价格
考虑两点，一个是价格是否在自己承受范围内，尽量将车位价格控制在总购房支出的10%以内，这样不会对自己造成经济压力。还有一个就是考虑租和买哪个更划算，租划算的话也可以直接租用，但是要考虑物业水平，如果物业管理不行，很多车随便摆放，那么租的意义也不大，也没有安全性。
3、看车位和户数的比例
车位与住户的比例接近1：1是比较合理的，会有足够空间来摆放车辆，也不会很拥挤。如果是学区房的话，考虑购买，因为这种小区入住率非常高，人也会比较多。
4、看车位属性
一般停车位属于产权车位、人防车位、临时车位三种。产权车位法律认可，可以进行转卖，所以有比较大的升值空间。人防车位和临时车位不确定因素太多，而且在原则上不允许买卖，根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，所以开发商也不能进行买卖。
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2小区收取停车费合理吗
如今大多数人都有车，那么肯定需要有停放的地方，但是很多小区停车都是需要收费的，业主疑问的是收停车费合理吗?那么，下面小编为大家分享小区收取停车费合理吗，以及小区停车要注意什么？
一、小区收取停车费合理吗
小区收取停车费合理的，虽然《物权法》中没有具体的确规定物业可收取停车费用，但是现在一般物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合理的。实际上物业收取停车费用，是管理费、服务费的延伸，属于履行合同行为。
二、小区停车要注意什么
1、切勿挡住消防通道
为了确保意外事故发生时救援畅通，消费通道每个小区和写字楼都有，消费通道两边都会标注此处是消防通道。如果危险出现时，你的车就成为了障碍，影响了救援，因此停车千万不能挡住消防通道。
2、尽量不停在拐弯处
很多人习惯把车停在路口转弯位置，因为这个位置宽敞，其实这样很危险的。车辆在转弯过程中需要很大空间，有很多新手转弯非常的费劲，所以转弯处被别人剐蹭几率大。
3、给旁车预留足够驶出空间
有些小区没有规划车位，小区内空地成了大家停车的场地，怎么停车全靠自觉了。如果你是第一个停车的，尽量贴边停靠，给别人留好停车位。
4、空间狭小尽量倒车入位
我们发现合适车位时，尽量选择倒入，避免开车时因为各种原因造成倒车离开的尴尬情景，如果赶上夜晚或光线不好，倒车比较困难，很容易把车刮坏。
文章总结：以上就是小编为大家分享的小区收取停车费合理吗，以及小区停车要注意什么的相关内容，希望能给到大家有所帮助。大家要遵守小区停车规则，做一个好居民，维护小区秩序。
3物业收停车费合不合法
小区物业收取停车费合法。《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。
实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。
然而，需要注意的是，物业收费是受托关系，对于共有场地停车物业收取的费用所有权归全体业主所有，物业可依据委托而从中获得必要的劳务费用和服务费用，结余部分应该用于小区公共设施、设备维护、增补和保洁、绿化等公益项目，同时应定期公开费用开支并接受监督。
物业管理包含的内容有：
1．物业共用部位的维修、养护和管理；
2．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
3．物业管理区域内的巡视、检查；
4．物业管理区域内装饰装修管理；
5．供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。
4小区停车需要收停车费吗
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对于购房新手而言，可能对小区停车的相关事宜并不是很了解，就拿停车费来说。那么，你觉得小区停车需要收停车费吗？小区里停车该注意哪些事项呢？如果你还在为此而感到困惑的话，不妨随我一起来了解下。
小区停车需要收停车费吗
属于业主所有的场地，只要不妨碍小区交通，物业公司是无法收取停车费的(包括车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何文件。根据《税法》相关规定：物业公司收取的停车费，应当计算缴纳营业税，并且开具服务业普通发票。收费不开具发票的做法，违反了税法规定，消费者可到当地部门投诉。
小区里停车该注意哪些事项
1、停车远离大树和阳台
业主在小区停车时，应注意避开大树或者是没封闭的居民阳台。由于夏季树上的虫害较多，落下的粪类会对车漆表面产生影响。而在大风大雨天气，居民阳台上的花盆等物品会随时掉落，对车顶、车漆造成一定的威胁。此外，车主在停车时需小心谨慎。
2、避开车库门或消防通道
通常来说，小区的车库门和消防通道也属于停车禁区，车主应尽量避开。为了保证救援通道的畅通，小区内都设有消防通道，并且在通道两侧会进行标识。部分车主遇到车位紧张时，往往会把车停在禁道上，严重增添了救援困难。如果车主实在没有办法，记得在车窗处留下临时停靠等标识，给他人留下方便。
3、给旁车预留空间
如今，大多数旧小区都没有规范车位，小区空地成了大家停车的公共场所。当然，这也算是一个不错的办法。但在此需要提醒车主的是：务必请尽量贴边，方便后来车辆的停靠。如果停车时发生空地已不多，为了避免爱车被刮，一定要给周围预留足够的空间。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对小区停车需要收停车费吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。